내 예산으로 갈 수 있는 자취방 동네
“여기 얼마지?”가 아니라 “내 예산으론 어디?”. 보증금·월세만 정하면 국토부 실거래가로 갈 수 있는 원룸 동네를 저렴한 순으로 찾아드려요.
전국에서 원룸 기준 보증금 2,000만원·월세 50만원 이하로 갈 수 있는 동네 128곳 · 환산월세 저렴한 순
- 1
경기 김포시
표본 42건
보증금 500 / 월 23
환산월세 27만원
- 2
인천 제물포구
표본 21건
보증금 500 / 월 29
환산월세 30만원
- 3
전북 전주시 완산구
표본 31건
보증금 200 / 월 30
환산월세 30만원
- 4
전북 전주시 덕진구
표본 118건
보증금 300 / 월 30
환산월세 31만원
- 5
전남광주통합특별시 여수시
표본 74건
보증금 100 / 월 30
환산월세 31만원
- 6
대구 달서구
표본 47건
보증금 2,000 / 월 22
환산월세 32만원
- 7
경북 경산시
표본 36건
보증금 100 / 월 32
환산월세 32만원
- 8
경남 김해시
표본 48건
보증금 500 / 월 30
환산월세 32만원
- 9
경남 진주시
표본 34건
보증금 500 / 월 30
환산월세 32만원
- 10
울산 중구
표본 31건
보증금 500 / 월 31
환산월세 33만원
- 11
충남 서산시
표본 25건
보증금 300 / 월 32
환산월세 33만원
- 12
전남광주통합특별시 북구
표본 60건
보증금 200 / 월 32
환산월세 33만원
- 13
전남광주통합특별시 순천시
표본 120건
보증금 200 / 월 32
환산월세 33만원
- 14
부산 금정구
표본 1,110건
보증금 500 / 월 30
환산월세 34만원
- 15
부산 영도구
표본 106건
보증금 500 / 월 33
환산월세 34만원
- 16
인천 계양구
표본 35건
보증금 300 / 월 32
환산월세 34만원
- 17
충북 충주시
표본 75건
보증금 300 / 월 33
환산월세 34만원
- 18
부산 사하구
표본 516건
보증금 500 / 월 30
환산월세 35만원
- 19
경기 시흥시
표본 657건
보증금 300 / 월 33
환산월세 35만원
- 20
충남 공주시
표본 25건
보증금 30 / 월 35
환산월세 35만원
- 21
전남광주통합특별시 동구
표본 86건
보증금 200 / 월 34
환산월세 35만원
- 22
전남광주통합특별시 서구
표본 61건
보증금 300 / 월 34
환산월세 35만원
- 23
경남 양산시
표본 25건
보증금 300 / 월 32
환산월세 35만원
- 24
부산 동래구
표본 666건
보증금 500 / 월 34
환산월세 36만원
- 25
부산 북구
표본 272건
보증금 500 / 월 33
환산월세 36만원
- 26
인천 미추홀구
표본 113건
보증금 300 / 월 35
환산월세 36만원
- 27
대전 서구
표본 69건
보증금 300 / 월 34
환산월세 36만원
- 28
울산 울주군
표본 20건
보증금 200 / 월 36
환산월세 36만원
- 29
충남 천안시 서북구
표본 309건
보증금 300 / 월 35
환산월세 36만원
- 30
충남 태안군
표본 32건
보증금 300 / 월 35
환산월세 36만원
- 31
전북 익산시
표본 22건
보증금 100 / 월 34
환산월세 36만원
- 32
부산 기장군
표본 58건
보증금 500 / 월 35
환산월세 37만원
- 33
부산 남구
표본 2,168건
보증금 500 / 월 33
환산월세 37만원
- 34
부산 동구
표본 172건
보증금 500 / 월 33
환산월세 37만원
- 35
부산 부산진구
표본 1,991건
보증금 500 / 월 34
환산월세 37만원
- 36
부산 사상구
표본 628건
보증금 500 / 월 34
환산월세 37만원
- 37
부산 중구
표본 355건
보증금 500 / 월 33
환산월세 37만원
- 38
인천 서해구
표본 38건
보증금 500 / 월 35
환산월세 37만원
- 39
경기 안산시 단원구
표본 438건
보증금 300 / 월 35
환산월세 37만원
- 40
부산 연제구
표본 816건
보증금 500 / 월 35
환산월세 38만원
- 41
인천 남동구
표본 119건
보증금 300 / 월 37
환산월세 38만원
- 42
경기 안산시 상록구
표본 1,052건
보증금 300 / 월 36
환산월세 38만원
- 43
전남광주통합특별시 광산구
표본 61건
보증금 300 / 월 37
환산월세 38만원
- 44
전남광주통합특별시 남구
표본 56건
보증금 200 / 월 37
환산월세 38만원
- 45
부산 해운대구
표본 237건
보증금 500 / 월 36
환산월세 39만원
- 46
울산 남구
표본 253건
보증금 300 / 월 38
환산월세 39만원
- 47
충남 천안시 동남구
표본 79건
보증금 50 / 월 39
환산월세 39만원
- 48
부산 서구
표본 697건
보증금 1,000 / 월 35
환산월세 40만원
- 49
부산 수영구
표본 1,674건
보증금 500 / 월 35
환산월세 40만원
- 50
경기 부천시 소사구
표본 24건
보증금 500 / 월 37
환산월세 40만원
- 51
경기 양주시
표본 62건
보증금 450 / 월 39
환산월세 40만원
- 52
경기 오산시
표본 554건
보증금 300 / 월 38
환산월세 40만원
- 53
경기 파주시
표본 139건
보증금 500 / 월 39
환산월세 40만원
- 54
경기 포천시
표본 155건
보증금 500 / 월 38
환산월세 40만원
- 55
경기 화성시 만세구
표본 141건
보증금 300 / 월 39
환산월세 40만원
- 56
강원 춘천시
표본 70건
보증금 300 / 월 39
환산월세 40만원
- 57
충북 진천군
표본 47건
보증금 500 / 월 37
환산월세 40만원
- 58
충남 당진시
표본 36건
보증금 100 / 월 40
환산월세 40만원
- 59
충남 보령시
표본 54건
보증금 300 / 월 39
환산월세 40만원
- 60
충남 아산시
표본 89건
보증금 100 / 월 40
환산월세 40만원
- 61
전남광주통합특별시 목포시
표본 41건
보증금 500 / 월 38
환산월세 40만원
- 62
전남광주통합특별시 장흥군
표본 65건
보증금 300 / 월 38
환산월세 40만원
- 63
인천 부평구
표본 92건
보증금 300 / 월 40
환산월세 41만원
- 64
인천 연수구
표본 32건
보증금 300 / 월 40
환산월세 41만원
- 65
경기 부천시 오정구
표본 49건
보증금 500 / 월 40
환산월세 41만원
- 66
경기 안성시
표본 184건
보증금 300 / 월 40
환산월세 41만원
- 67
경기 여주시
표본 84건
보증금 300 / 월 40
환산월세 41만원
- 68
전남광주통합특별시 광양시
표본 144건
보증금 300 / 월 40
환산월세 41만원
- 69
제주 서귀포시
표본 162건
보증금 200 / 월 40
환산월세 41만원
- 70
경기 가평군
표본 65건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 71
경기 동두천시
표본 96건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 72
경기 부천시 원미구
표본 399건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 73
경기 평택시
표본 1,824건
보증금 300 / 월 41
환산월세 42만원
- 74
경기 화성시 효행구
표본 207건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 75
강원 강릉시
표본 80건
보증금 200 / 월 42
환산월세 42만원
- 76
강원 태백시
표본 20건
보증금 430 / 월 40
환산월세 42만원
- 77
강원 홍천군
표본 41건
보증금 600 / 월 40
환산월세 42만원
- 78
충남 계룡시
표본 35건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 79
충남 서천군
표본 26건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 80
경북 문경시
표본 20건
보증금 1,000 / 월 40
환산월세 42만원
- 81
경북 영주시
표본 30건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 82
경북 포항시 북구
표본 135건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 83
경남 밀양시
표본 46건
보증금 500 / 월 40
환산월세 42만원
- 84
경기 양평군
표본 29건
보증금 500 / 월 42
환산월세 43만원
- 85
경기 의왕시
표본 222건
보증금 500 / 월 39
환산월세 43만원
- 86
경기 의정부시
표본 169건
보증금 500 / 월 42
환산월세 43만원
- 87
경기 이천시
표본 265건
보증금 500 / 월 40
환산월세 43만원
- 88
경남 창원시 진해구
표본 115건
보증금 1,000 / 월 35
환산월세 43만원
- 89
제주 제주시
표본 422건
보증금 200 / 월 42
환산월세 43만원
- 90
인천 검단구
표본 31건
보증금 500 / 월 43
환산월세 44만원
- 91
대전 유성구
표본 24건
보증금 400 / 월 42
환산월세 44만원
- 92
경기 남양주시
표본 102건
보증금 500 / 월 40
환산월세 44만원
- 93
전남광주통합특별시 나주시
표본 32건
보증금 500 / 월 40
환산월세 44만원
- 94
충남 논산시
표본 78건
보증금 751 / 월 40
환산월세 45만원
- 95
전북 완주군
표본 24건
보증금 1,000 / 월 40
환산월세 45만원
- 96
경북 영천시
표본 31건
보증금 500 / 월 40
환산월세 45만원
- 97
경기 광주시
표본 92건
보증금 500 / 월 42
환산월세 46만원
- 98
경기 구리시
표본 55건
보증금 500 / 월 42
환산월세 46만원
- 99
경남 사천시
표본 61건
보증금 1,000 / 월 40
환산월세 46만원
- 100
서울 도봉구
표본 183건
보증금 500 / 월 42
환산월세 47만원
- 101
경기 고양시 덕양구
표본 216건
보증금 500 / 월 44
환산월세 47만원
- 102
경기 군포시
표본 225건
보증금 1,000 / 월 44
환산월세 47만원
- 103
경기 수원시 권선구
표본 694건
보증금 500 / 월 40
환산월세 47만원
- 104
경기 수원시 영통구
표본 167건
보증금 1,000 / 월 40
환산월세 47만원
- 105
경기 수원시 장안구
표본 864건
보증금 500 / 월 43
환산월세 47만원
- 106
경기 안양시 만안구
표본 235건
보증금 500 / 월 44
환산월세 47만원
- 107
경기 화성시 병점구
표본 508건
보증금 500 / 월 42
환산월세 47만원
- 108
강원 원주시
표본 22건
보증금 500 / 월 44
환산월세 47만원
- 109
충북 청주시 상당구
표본 53건
보증금 1,000 / 월 40
환산월세 47만원
- 110
대전 동구
표본 42건
보증금 1,000 / 월 44
환산월세 48만원
- 111
경기 용인시 처인구
표본 930건
보증금 500 / 월 45
환산월세 48만원
- 112
경기 하남시
표본 48건
보증금 500 / 월 45
환산월세 48만원
- 113
경기 수원시 팔달구
표본 813건
보증금 1,000 / 월 41
환산월세 49만원
- 114
서울 노원구
표본 580건
보증금 1,000 / 월 44
환산월세 50만원
- 115
대구 남구
표본 91건
보증금 1,000 / 월 40
환산월세 52만원
- 116
경기 용인시 기흥구
표본 393건
보증금 1,000 / 월 45
환산월세 52만원
- 117
서울 강북구
표본 361건
보증금 1,000 / 월 45
환산월세 53만원
- 118
서울 구로구
표본 327건
보증금 1,799 / 월 40
환산월세 55만원
- 119
대구 수성구
표본 179건
보증금 1,000 / 월 45
환산월세 55만원
- 120
경기 광명시
표본 20건
보증금 1,000 / 월 50
환산월세 55만원
- 121
경기 성남시 수정구
표본 30건
보증금 1,000 / 월 50
환산월세 55만원
- 122
경기 안양시 동안구
표본 129건
보증금 1,000 / 월 43
환산월세 55만원
- 123
경기 성남시 중원구
표본 53건
보증금 1,000 / 월 48
환산월세 57만원
- 124
경기 용인시 수지구
표본 274건
보증금 1,000 / 월 46
환산월세 57만원
- 125
서울 성북구
표본 1,023건
보증금 1,000 / 월 50
환산월세 60만원
- 126
서울 은평구
표본 531건
보증금 2,000 / 월 42
환산월세 60만원
- 127
서울 서대문구
표본 1,061건
보증금 1,000 / 월 50
환산월세 61만원
- 128
서울 양천구
표본 516건
보증금 2,000 / 월 45
환산월세 67만원
* 각 시군구의 대표 원룸(연립·다세대 우선) 중위 실거래가 기준입니다. 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5%(비교용 환산율 — 법정 전환율 상한과 다름) ÷ 12. 같은 시군구 안에서도 동·건물에 따라 차이가 크니, 지역을 눌러 동별 상세 시세를 꼭 확인하세요. 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가.
전국에서 원룸 월세가 저렴한 동네 TOP 30
시군구 대표 원룸 환산월세 기준 · 저렴한 순 · 국토부 실거래가
- 1경기 김포시 원룸 시세500/23환산 27만
- 2인천 제물포구 원룸 시세500/29환산 30만
- 3전북 전주시 완산구 원룸 시세200/30환산 30만
- 4전북 전주시 덕진구 원룸 시세300/30환산 31만
- 5전남광주통합특별시 여수시 원룸 시세100/30환산 31만
- 6대구 달서구 원룸 시세2,000/22환산 32만
- 7경북 경산시 원룸 시세100/32환산 32만
- 8경남 김해시 원룸 시세500/30환산 32만
- 9경남 진주시 원룸 시세500/30환산 32만
- 10울산 중구 원룸 시세500/31환산 33만
- 11충남 서산시 원룸 시세300/32환산 33만
- 12전남광주통합특별시 북구 원룸 시세200/32환산 33만
- 13전남광주통합특별시 순천시 원룸 시세200/32환산 33만
- 14부산 금정구 원룸 시세500/30환산 34만
- 15부산 영도구 원룸 시세500/33환산 34만
- 16인천 계양구 원룸 시세300/32환산 34만
- 17충북 청주시 청원구 원룸 시세2,042/26환산 34만
- 18충북 충주시 원룸 시세300/33환산 34만
- 19부산 사하구 원룸 시세500/30환산 35만
- 20경기 시흥시 원룸 시세300/33환산 35만
- 21충남 공주시 원룸 시세30/35환산 35만
- 22전남광주통합특별시 동구 원룸 시세200/34환산 35만
- 23전남광주통합특별시 서구 원룸 시세300/34환산 35만
- 24경남 양산시 원룸 시세300/32환산 35만
- 25부산 동래구 원룸 시세500/34환산 36만
- 26부산 북구 원룸 시세500/33환산 36만
- 27인천 미추홀구 원룸 시세300/35환산 36만
- 28대전 서구 원룸 시세300/34환산 36만
- 29울산 울주군 원룸 시세200/36환산 36만
- 30충남 천안시 서북구 원룸 시세300/35환산 36만
예산 구간별로 바로 보기
자주 찾는 월세 상한은 페이지로 정리해 뒀어요
예산부터 정하고 동네를 고르세요
자취방을 구할 때 대부분 동네를 먼저 정하고 매물을 보지만, 사회초년생·대학생에게 더 현실적인 순서는 예산을 먼저 정하고 그 예산으로 갈 수 있는 동네를 넓게 보는 것입니다. 보증금 1,000만원·월세 50만원처럼 상한을 정하면, 국토교통부 전월세 실거래가를 기준으로 조건에 맞는 시군구를 환산월세가 저렴한 순으로 추천해드립니다.
환산월세는 보증금을 월세로 환산(비교용 환산율 연 5.5% — 법정 전환율 상한과 다름)해 더한 값이라, 보증금과 월세 구조가 다른 동네끼리도 실질 부담을 공정하게 비교할 수 있습니다. 마음에 드는 지역을 누르면 동(洞)별·면적대별 상세 시세로 이어집니다.
* 시군구 대표 원룸(연립·다세대 우선) 중위 실거래가 기준이며, 같은 시군구 안에서도 동·건물에 따라 차이가 큽니다. 관리비는 포함되지 않습니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).
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