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경기 용인시 수지구 원룸·다가구 월세 시세

용인시 수지구 원룸 월세 중위값은 오피스텔 1,311건 기준 보증금 1,000만원·월 67만원, 단독·다가구 1,175건 기준 보증금 500만원·월 45만원입니다. 2025년 12월~2026년 11월 월세 거래 4,668건(국토교통부 실거래가)을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.

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전용 ~26㎡ (약 8평 이하)

🏘️

연립·다세대 (빌라/원룸)

표본 267건
중위 월세
49만
중간 50% 25~58만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
57만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.7평
18.8㎡
🏗️ 평균 2012년식📝 신규계약 72% · 갱신 28%📈 갱신 시 평균 +4.0% (표본 76)
법정동별 (원룸)
죽전동84건
3,000/42
환산 55만 · 5.1평
신봉동74건
1,000/57
환산 62만 · 6.1평
풍덕천동53건
1,000/47
환산 53만 · 5.8평
동천동46건
6,000/25
환산 57만 · 5.7평
성복동10건
1,000/55
환산 57만 · 6.6평
🏠

단독·다가구

표본 1,175건
중위 월세
45만
중간 50% 40~54만
중위 보증금
500만원
환산월세
52만
보증금 월세화
평균 건축연도
2005년
📝 신규계약 92% · 갱신 8%📈 갱신 시 평균 +4.3% (표본 91)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
법정동별 (원룸)
풍덕천동646건
500/42
환산 47만
죽전동393건
1,000/53
환산 57만
동천동84건
1,000/50
환산 55만
신봉동25건
1,000/45
환산 50만
성복동19건
500/47
환산 49만
고기동7건
1,000/60
환산 65만
🏢

오피스텔

표본 1,311건
중위 월세
67만
중간 50% 30~75만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
80만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.7평
22.1㎡
🏗️ 평균 2015년식📝 신규계약 73% · 갱신 27%📈 갱신 시 평균 +4.3% (표본 350)
법정동별 (원룸)
상현동787건
1,000/65
환산 77만 · 6.7평
동천동310건
1,000/75
환산 83만 · 7.3평
풍덕천동182건
1,000/66
환산 78만 · 5.9평
죽전동32건
1,000/68
환산 72만 · 6.1평

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  • 용인청년 중개보수 및 이사비 지원사업용인시40만원
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계약 전 꼭 챙기세요

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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래(보증금+월세)만 집계하며 전세는 제외합니다. 관리비는 실거래가에 포함되지 않으니 별도 확인하세요. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·추천에서 제외합니다. 단독·다가구는 전용면적이 아닌 계약면적 기준이라 평형은 참고용입니다. 실제 계약은 층·연식·옵션·관리비에 따라 달라질 수 있습니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).