경기 이천시 원룸·다가구 월세 시세

이천시 원룸 월세 중위값은 단독·다가구 1,531건 기준 보증금 500만원·월 44만원, 오피스텔 262건 기준 보증금 500만원·월 55만원입니다. 2025년 12월~2026년 11월 월세 거래 5,076건(국토교통부 실거래가)을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.

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전용 ~26㎡ (약 8평 이하)

🏘️

연립·다세대 (빌라/원룸)

표본 256건

중위 월세

40만

중간 50% 40~45만

중위 보증금

500만원

환산월세

43만

보증금 월세화

평균 전용면적

6.3평

20.7㎡

🏗️ 평균 2014년식📝 신규계약 99% · 갱신 1%📈 갱신 시 평균 +4.7% (표본 3)

법정동별 (원룸)

부발읍85건

500/40

환산 42만 · 5.9평

창전동58건

500/45

환산 47만 · 6.5평

부발읍 무촌리33건

300/40

환산 42만 · 5.5평

부발읍 아미리28건

500/45

환산 47만 · 6.4평

대월면21건

500/42

환산 45만 · 7.1평

대월면 사동리21건

500/42

환산 45만 · 7.1평

부발읍 신하리19건

300/40

환산 42만 · 5.5평

갈산동17건

500/37

환산 39만 · 5.9평

중리동16건

500/42

환산 44만 · 6.9평

고담동13건

300/40

환산 42만 · 5.6평

관고동10건

500/40

환산 42만 · 6.0평

증포동10건

500/40

환산 42만 · 6.6평

장록동8건

500/39

환산 41만 · 6.9평

장호원읍8건

500/35

환산 37만 · 5.9평

장호원읍 장호원리7건

500/35

환산 37만 · 5.7평

안흥동5건

1,000/40

환산 43만 · 6.1평

부발읍 가좌리5건

2,000/34

환산 43만 · 6.5평

🏠

단독·다가구

표본 1,531건

중위 월세

44만

중간 50% 40~46만

중위 보증금

500만원

환산월세

45만

보증금 월세화

평균 건축연도

2015년

📝 신규계약 98% · 갱신 2%📈 갱신 시 평균 +0.9% (표본 25)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용

법정동별 (원룸)

마장면271건

300/45

환산 47만

창전동266건

500/45

환산 46만

부발읍230건

500/41

환산 43만

마장면 해월리137건

70/50

환산 50만

대월면121건

500/43

환산 46만

갈산동106건

500/43

환산 47만

중리동104건

500/43

환산 45만

신둔면94건

500/45

환산 47만

부발읍 신하리94건

450/40

환산 43만

관고동91건

500/43

환산 45만

대월면 사동리68건

500/40

환산 45만

마장면 오천리56건

500/43

환산 45만

증포동53건

500/45

환산 47만

대월면 대흥리51건

500/45

환산 47만

부발읍 무촌리51건

500/40

환산 42만

마장면 덕평리43건

500/45

환산 47만

사음동42건

1,000/44

환산 50만

고담동41건

500/40

환산 42만

부발읍 가좌리41건

500/42

환산 43만

신둔면 고척리34건

300/44

환산 45만

신둔면 수광리26건

500/45

환산 47만

호법면25건

500/40

환산 42만

장호원읍25건

500/37

환산 39만

안흥동21건

500/45

환산 47만

마장면 표교리18건

500/45

환산 47만

부발읍 아미리16건

400/43

환산 44만

장호원읍 장호원리16건

500/37

환산 39만

신둔면 도암리15건

500/50

환산 52만

부발읍 죽당리12건

300/45

환산 47만

마장면 이치리11건

500/40

환산 42만

모가면11건

500/35

환산 42만

호법면 후안리10건

500/40

환산 42만

신둔면 남정리10건

500/50

환산 52만

호법면 유산리9건

500/40

환산 42만

모가면 진가리9건

500/35

환산 44만

진리동9건

500/45

환산 47만

부발읍 가산리8건

300/43

환산 44만

장호원읍 오남리7건

500/33

환산 35만

율현동7건

400/45

환산 46만

마장면 이평리5건

500/50

환산 51만

신둔면 소정리5건

500/60

환산 62만

장록동5건

300/40

환산 42만

부발읍 수정리5건

500/40

환산 42만

🏢

오피스텔

표본 262건

중위 월세

55만

중간 50% 50~60만

중위 보증금

500만원

환산월세

57만

보증금 월세화

평균 전용면적

7.2평

23.9㎡

🏗️ 평균 2017년식📝 신규계약 84% · 갱신 16%📈 갱신 시 평균 +4.4% (표본 42)

법정동별 (원룸)

부발읍 아미리84건

500/57

환산 59만 · 7.2평

안흥동73건

500/60

환산 62만 · 7.6평

중리동69건

500/53

환산 55만 · 7.2평

창전동33건

500/45

환산 47만 · 6.5평

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계약 전 꼭 챙기세요

적정 월세를 확인했다면, 복비·전월세 전환을 계산하고 받을 수 있는 청년 지원금을 놓치지 마세요.

🧮 복비·전월세 계산기 💰 이천시 청년 지원금 🔍 전세사기 예방 체크리스트 ✅ 입주 준비물 체크리스트

* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래(보증금+월세)만 집계하며 전세는 제외합니다. 관리비는 실거래가에 포함되지 않으니 별도 확인하세요. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·추천에서 제외합니다. 단독·다가구는 전용면적이 아닌 계약면적 기준이라 평형은 참고용입니다. 실제 계약은 층·연식·옵션·관리비에 따라 달라질 수 있습니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).