경기 용인시 처인구 원룸·다가구 월세 시세

용인시 처인구 원룸 월세 중위값은 단독·다가구 1,782건 기준 보증금 500만원·월 45만원, 빌라(연립·다세대) 897건 기준 보증금 500만원·월 45만원입니다. 2025년 12월~2026년 11월 월세 거래 6,541건(국토교통부 실거래가)을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.

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전용 ~26㎡ (약 8평 이하)

🏘️

연립·다세대 (빌라/원룸)

표본 897건

중위 월세

45만

중간 50% 40~54만

중위 보증금

500만원

환산월세

49만

보증금 월세화

평균 전용면적

5.8평

19.1㎡

🏗️ 평균 2014년식📝 신규계약 92% · 갱신 8%📈 갱신 시 평균 +5.1% (표본 68)

법정동별 (원룸)

모현읍175건

500/40

환산 42만 · 5.5평

역북동175건

500/45

환산 49만 · 5.9평

모현읍 왕산리167건

500/40

환산 43만 · 5.5평

포곡읍125건

500/45

환산 47만 · 6.1평

양지읍108건

500/58

환산 61만 · 6.1평

이동읍79건

500/50

환산 51만 · 5.9평

김량장동76건

500/40

환산 46만 · 5.5평

양지읍 남곡리72건

500/60

환산 62만 · 5.8평

마평동64건

500/40

환산 42만 · 5.4평

포곡읍 둔전리58건

500/46

환산 48만 · 6.0평

포곡읍 전대리56건

500/45

환산 47만 · 6.3평

이동읍 천리52건

500/50

환산 53만 · 6.2평

원삼면37건

500/79

환산 81만 · 6.0평

양지읍 양지리36건

500/55

환산 57만 · 6.8평

원삼면 목신리36건

500/76

환산 78만 · 6.0평

이동읍 송전리27건

500/45

환산 47만 · 5.2평

삼가동16건

500/50

환산 52만 · 6.5평

백암면13건

300/60

환산 61만 · 5.1평

백암면 백암리13건

300/60

환산 61만 · 5.1평

남동13건

500/50

환산 52만 · 4.9평

유방동11건

500/38

환산 40만 · 5.0평

포곡읍 삼계리11건

500/40

환산 43만 · 5.2평

모현읍 능원리6건

500/36

환산 37만 · 5.1평

고림동5건

500/45

환산 47만 · 6.5평

🏠

단독·다가구

표본 1,782건

중위 월세

45만

중간 50% 40~55만

중위 보증금

500만원

환산월세

48만

보증금 월세화

평균 건축연도

2011년

📝 신규계약 91% · 갱신 9%📈 갱신 시 평균 +9.2% (표본 166)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용

법정동별 (원룸)

역북동546건

500/42

환산 45만

양지읍312건

500/58

환산 60만

남동199건

400/45

환산 47만

모현읍188건

500/40

환산 42만

양지읍 남곡리145건

500/60

환산 62만

모현읍 왕산리136건

500/41

환산 43만

원삼면125건

500/85

환산 87만

양지읍 양지리120건

500/55

환산 57만

포곡읍100건

500/40

환산 42만

이동읍85건

500/50

환산 52만

이동읍 천리69건

500/55

환산 56만

백암면63건

300/65

환산 66만

김량장동60건

500/40

환산 42만

마평동48건

500/40

환산 42만

포곡읍 삼계리33건

300/40

환산 41만

포곡읍 둔전리31건

500/40

환산 42만

원삼면 좌항리29건

500/70

환산 72만

원삼면 사암리28건

500/85

환산 87만

백암면 백암리26건

300/78

환산 81만

양지읍 평창리25건

500/60

환산 62만

유방동24건

300/30

환산 31만

고림동21건

500/42

환산 43만

포곡읍 전대리19건

300/40

환산 42만

원삼면 학일리19건

500/98

환산 100만

양지읍 제일리18건

500/58

환산 60만

포곡읍 금어리16건

500/40

환산 42만

모현읍 동림리16건

500/40

환산 42만

원삼면 두창리14건

500/100

환산 102만

백암면 근창리12건

500/65

환산 67만

이동읍 송전리12건

500/45

환산 47만

원삼면 문촌리12건

500/108

환산 109만

모현읍 매산리11건

500/40

환산 42만

백암면 가창리10건

400/55

환산 57만

모현읍 능원리10건

500/40

환산 42만

백암면 박곡리9건

300/65

환산 66만

원삼면 맹리9건

500/65

환산 67만

남사읍8건

300/40

환산 42만

모현읍 일산리7건

500/40

환산 42만

원삼면 죽능리7건

500/120

환산 122만

모현읍 초부리7건

500/45

환산 47만

🏢

오피스텔

표본 290건

중위 월세

55만

중간 50% 50~65만

중위 보증금

500만원

환산월세

59만

보증금 월세화

평균 전용면적

6.4평

21.0㎡

🏗️ 평균 2015년식📝 신규계약 83% · 갱신 17%📈 갱신 시 평균 +4.2% (표본 48)

법정동별 (원룸)

역북동180건

500/61

환산 65만 · 6.7평

김량장동101건

500/50

환산 52만 · 5.7평

모현읍 왕산리6건

100/45

환산 45만 · 6.4평

용인시 처인구 동네별 원룸 시세

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용인시 처인구에서 받을 수 있는 청년 주거 지원

월세·이사비·보증금 이자 지원 — 복지로 지자체 복지서비스 기준

용인청년 중개보수 및 이사비 지원사업용인시40만원

자격·신청 방법 보기 ›

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계약 전 꼭 챙기세요

적정 월세를 확인했다면, 복비·전월세 전환을 계산하고 받을 수 있는 청년 지원금을 놓치지 마세요.

🧮 복비·전월세 계산기 💰 용인시 청년 지원금 🔍 전세사기 예방 체크리스트 ✅ 입주 준비물 체크리스트

* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래(보증금+월세)만 집계하며 전세는 제외합니다. 관리비는 실거래가에 포함되지 않으니 별도 확인하세요. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·추천에서 제외합니다. 단독·다가구는 전용면적이 아닌 계약면적 기준이라 평형은 참고용입니다. 실제 계약은 층·연식·옵션·관리비에 따라 달라질 수 있습니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).