모현읍 원룸 월세 시세
모현읍(경기 용인시 처인구) 원룸 월세 중위값은 단독·다가구 원룸 190건 기준 보증금 500만원·월 40만원(환산 42만원)으로, 용인시 처인구 단독·다가구 원룸보다 약 12% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 809건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
모현읍 시세 한눈에 보기
용인시 처인구에서 단독·다가구 원룸 거래가 20건 이상인 동네 23곳 중 저렴한 순 3번째입니다. 단독·다가구 원룸 표본의 건물은 평균 2011년식이고, 갱신 계약은 평균 +2.7% 조정됐습니다. 원룸 중 환산월세가 가장 낮은 유형은 빌라(연립·다세대)(42만원)입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 184건단독·다가구
표본 190건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
모현읍 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 568건 기준
하위 25%
7,000만원
중위값
8,500만원
상위 25%
1억 2,225만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
모현읍 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06 | 낙원허스트빌(601동~605동)빌라·원룸 | 1층 | 79.7㎡ | 4,800/180 | 신규 |
| 10.06 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 600/96 | 신규 |
| 10.06 | 엘지하우원(101동)빌라·원룸 | 1층 | 19.8㎡ | 500/48 | 신규 |
| 10.05 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 1,000/55 | 신규 |
| 10.03 | -단독·다가구 | - | 50.3㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 10.03 | 이오빌(가동)빌라·원룸 | 2층 | 56.0㎡ | 12,000/15 | 신규 |
| 10.03 | 삼영그린빌라1차(가,나동)빌라·원룸 | 4층 | 47.9㎡ | 6,100 (전세) | 신규 |
| 10.03 | 모드니엣홈빌라·원룸 | 2층 | 70.3㎡ | 3,000/100 | 신규 |
| 10.02 | 삼우연립주택빌라·원룸 | 4층 | 98.3㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 10.01 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.30 | 현대그린맨션빌라·원룸 | 1층 | 59.1㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 09.29 | 더향타운하우스빌라·원룸 | 1층 | 80.8㎡ | 2,000/170 | 신규 |
| 09.29 | 건영빌라(라동)빌라·원룸 | 2층 | 79.0㎡ | 1,000/90 | 신규 |
| 09.29 | -단독·다가구 | - | 29.0㎡ | 500/47 | 신규 |
| 09.29 | -단독·다가구 | - | 20.8㎡ | 300/33 | 신규 |
| 09.23 | -단독·다가구 | - | 65.4㎡ | 15,000/280 | 신규 |
| 09.23 | (479-22)빌라·원룸 | 3층 | 31.0㎡ | 2,500/46 | 갱신 |
| 09.22 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 09.22 | 엘지하우원(103동)빌라·원룸 | 2층 | 20.3㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.21 | 반석그린빌빌라·원룸 | 4층 | 70.3㎡ | 15,200/10 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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모현읍 월세 자주 묻는 질문
Q. 모현읍 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 모현읍 원룸 중위값은 단독·다가구 원룸 190건 기준 보증금 500만원·월 40만원(환산 42만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약).
Q. 모현읍은 용인시 처인구에서 월세가 비싼 편인가요?
모현읍 단독·다가구 원룸의 환산월세는 용인시 처인구 단독·다가구 원룸 중위값보다 약 12% 낮습니다.
Q. 모현읍에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
단독·다가구 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 2.7% 조정됐습니다(표본 12건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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단독·다가구 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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모현읍에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).