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경기 김포시 원룸·다가구 월세 시세

김포시 원룸 월세 중위값은 오피스텔 2,213건 기준 보증금 500만원·월 45만원, 단독·다가구 894건 기준 보증금 400만원·월 35만원입니다. 2025년 12월~2026년 11월 월세 거래 7,064건(국토교통부 실거래가)을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.

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전용 ~26㎡ (약 8평 이하)

🏘️

연립·다세대 (빌라/원룸)

표본 40건
중위 월세
25만
중간 50% 10~31만
중위 보증금
500만원
환산월세
29만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.8평
19.2㎡
🏗️ 평균 2014년식📝 신규계약 88% · 갱신 12%📈 갱신 시 평균 -10.3% (표본 5)
법정동별 (원룸)
장기동18건
2,101/10
환산 19만 · 5.1평
하성면 마곡리7건
500/31
환산 33만 · 6.0평
하성면7건
500/31
환산 33만 · 6.0평
북변동6건
300/33
환산 34만 · 6.4평
🏠

단독·다가구

표본 894건
중위 월세
35만
중간 50% 32~40만
중위 보증금
400만원
환산월세
37만
보증금 월세화
평균 건축연도
2014년
📝 신규계약 99% · 갱신 1%📈 갱신 시 평균 -1.0% (표본 11)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
법정동별 (원룸)
장기동288건
500/35
환산 37만
마산동165건
500/40
환산 41만
양촌읍118건
300/30
환산 31만
양촌읍 양곡리81건
300/30
환산 31만
구래동73건
500/40
환산 41만
통진읍73건
300/33
환산 34만
통진읍 마송리68건
300/33
환산 34만
고촌읍 신곡리36건
500/45
환산 47만
대곶면36건
300/36
환산 37만
고촌읍36건
500/45
환산 47만
양촌읍 학운리35건
300/30
환산 31만
사우동34건
500/35
환산 37만
걸포동27건
500/37
환산 38만
대곶면 율생리25건
300/35
환산 36만
운양동18건
500/39
환산 41만
풍무동17건
500/40
환산 42만
하성면6건
300/35
환산 37만
하성면 마곡리5건
300/35
환산 37만
🏢

오피스텔

표본 2,213건
중위 월세
45만
중간 50% 40~50만
중위 보증금
500만원
환산월세
46만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.5평
21.5㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 84% · 갱신 16%📈 갱신 시 평균 +3.8% (표본 355)
법정동별 (원룸)
구래동1296건
300/40
환산 43만 · 6.5평
풍무동565건
500/55
환산 57만 · 6.3평
운양동170건
500/50
환산 52만 · 6.9평
고촌읍 신곡리64건
500/50
환산 56만 · 6.2평
장기동53건
500/45
환산 47만 · 6.0평
사우동41건
500/40
환산 42만 · 7.5평
걸포동23건
1,000/60
환산 65만 · 7.3평

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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래(보증금+월세)만 집계하며 전세는 제외합니다. 관리비는 실거래가에 포함되지 않으니 별도 확인하세요. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·추천에서 제외합니다. 단독·다가구는 전용면적이 아닌 계약면적 기준이라 평형은 참고용입니다. 실제 계약은 층·연식·옵션·관리비에 따라 달라질 수 있습니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).