운양동 시세 한눈에 보기
운양동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억 9,850만원·월 100만원(환산월세 223만원) 수준입니다. 김포시 평균보다 약 305% 비싼 편입니다. 김포시 주요 동네 22곳 중 22번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 48건이 거래됐고, 건물은 평균 2017년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.1% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 41만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 48건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 19건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 168건운양동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,305건 기준
하위 25%
8,700만원
중위값
1억 900만원
상위 25%
1억 5,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
운양동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 라비드퐁네프오피스텔 | 10층 | 25.3㎡ | 9,270 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 라비드퐁네프오피스텔 | 8층 | 25.3㎡ | 9,270 (전세) | 갱신 |
| 09.13 | -단독·다가구 | - | 99.2㎡ | 52,500 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스오피스텔 | 8층 | 27.2㎡ | 500/60 | 신규 |
| 09.11 | 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스오피스텔 | 7층 | 21.7㎡ | 500/52 | 갱신 |
| 09.10 | 노블팰리스오피스텔 | 3층 | 39.6㎡ | 15,500 (전세) | 신규 |
| 09.09 | 라피아노501동502동503동빌라·원룸 | 2층 | 84.6㎡ | 55,000 (전세) | 신규 |
| 09.08 | 라피아노101동102동103동104동빌라·원룸 | 2층 | 84.6㎡ | 56,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 127.7㎡ | 14,500/250 | 신규 |
| 09.07 | 더파크뷰테라스오피스텔 | 4층 | 27.4㎡ | 7,500 (전세) | 갱신 |
| 09.07 | 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스오피스텔 | 5층 | 21.7㎡ | 500/51 | 갱신 |
| 09.06 | 한강베네치아오피스텔 | 4층 | 24.9㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.05 | 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스오피스텔 | 6층 | 21.1㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 23.1㎡ | 500/38 | 신규 |
| 09.05 | 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스오피스텔 | 10층 | 21.7㎡ | 500/58 | 신규 |
| 09.05 | 에비뉴파크오피스텔 | 3층 | 22.4㎡ | 500/46 | 신규 |
| 09.04 | 라비드퐁네프오피스텔 | 9층 | 20.9㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.04 | 라비드퐁네프오피스텔 | 6층 | 20.9㎡ | 500/48 | 신규 |
| 09.04 | 라비드퐁네프오피스텔 | 9층 | 23.0㎡ | 200/52 | 신규 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 50.0㎡ | 13,000 (전세) | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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운양동 월세 자주 묻는 질문
Q. 운양동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 운양동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억 9,850만원에 월 100만원 수준입니다(중위값, 환산월세 223만원). 최근 12개월 48건 거래 기준입니다.
Q. 운양동은 김포시에서 월세가 비싼 편인가요?
운양동은 김포시 평균보다 약 305% 비싼 편입니다.
Q. 운양동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.1% 조정됐습니다(표본 6건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 운양동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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운양동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).