양촌읍 양곡리 시세 한눈에 보기
양촌읍 양곡리 빌라·원룸 월세는 보증금 903만원·월 60만원(환산월세 64만원) 수준입니다. 김포시 평균보다 약 16% 비싼 편입니다. 김포시 주요 동네 16곳 중 11번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 22건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 31만원)가 가장 저렴합니다.
김포시 평균 대비 +16%저렴한 순 11/16위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 30%
투룸+ 70%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 22건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
60만
32~63만
중위 보증금
903만원
환산월세
64만
보증금 월세화
평균 전용면적
15.1평
50.0㎡
🏗️ 평균 2015년식📝 신규계약 95% · 갱신 5%
🏠
단독·다가구
표본 82건중위 월세
30만
30~35만
중위 보증금
300만원
환산월세
31만
보증금 월세화
평균 건축연도
2013년
📝 신규계약 98% · 갱신 2%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 31건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
45만
36~75만
중위 보증금
2,000만원
환산월세
69만
보증금 월세화
평균 전용면적
22.2평
73.4㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 97% · 갱신 3%
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양촌읍 양곡리 월세 자주 묻는 질문
Q. 양촌읍 양곡리 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 양촌읍 양곡리 빌라·원룸 월세는 보증금 903만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 64만원). 최근 12개월 22건 거래 기준입니다.
Q. 양촌읍 양곡리은 김포시에서 월세가 비싼 편인가요?
양촌읍 양곡리은 김포시 평균보다 약 16% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 양촌읍 양곡리에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
김포시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
장기동2,101/10환산 19만구래동300/40환산 41만풍무동1,000/45환산 52만통진읍 마송리1,000/46환산 53만고촌읍 신곡리2,000/55환산 84만마산동10,000/150환산 203만운양동29,850/100환산 223만
김포시 전체 동 시세 보기 →양촌읍 양곡리에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).