관교동 시세 한눈에 보기
관교동 단독·다가구 월세는 보증금 500만원·월 40만원(환산월세 42만원) 수준입니다. 미추홀구 평균과 비슷한 시세입니다. 미추홀구 주요 동네 7곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 83건이 거래됐고, 건물은 평균 1994년식입니다. 갱신 계약은 평균 +6.0% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
표본 10건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
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관교동 월세 자주 묻는 질문
Q. 관교동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 관교동 단독·다가구 월세는 보증금 500만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 42만원). 최근 12개월 83건 거래 기준입니다.
Q. 관교동은 미추홀구에서 월세가 비싼 편인가요?
관교동 시세는 미추홀구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 관교동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 6.0% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 관교동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).