문학동 시세 한눈에 보기
문학동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 100만원·월 30만원(환산월세 31만원) 수준입니다. 미추홀구 평균보다 약 14% 저렴 편입니다. 미추홀구 주요 동네 7곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 5건이 거래됐고, 건물은 평균 2006년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 30만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 5건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 19건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 7건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용문학동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 985건 기준
하위 25%
6,000만원
중위값
7,400만원
상위 25%
9,800만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
문학동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 늘해랑2동빌라·원룸 | 3층 | 82.3㎡ | 4,254/46 | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 24.0㎡ | 50/45 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 300/50 | 신규 |
| 09.06 | 부림아트빌빌라·원룸 | 2층 | 53.3㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 84.0㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.02 | 주영탑스빌4동빌라·원룸 | 5층 | 38.5㎡ | 6,000 (전세) | - |
| 09.02 | 성연하이츠빌라빌라·원룸 | 1층 | 40.0㎡ | 5,000 (전세) | - |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 24.0㎡ | 200/30 | 신규 |
| 08.29 | 궁전빌라빌라·원룸 | 4층 | 45.7㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.27 | 신진드림빌빌라·원룸 | 3층 | 59.9㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 08.27 | 럭키빌라B빌라·원룸 | 2층 | 19.4㎡ | 100/30 | 신규 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 59.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.25 | 세명하이츠빌라·원룸 | 4층 | 42.7㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.24 | 주영탑스빌4동빌라·원룸 | 2층 | 38.5㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.21 | -단독·다가구 | - | 39.0㎡ | 100/50 | 신규 |
| 08.20 | 명송드림빌(329-9)빌라·원룸 | 5층 | 38.0㎡ | 4,000 (전세) | 신규 |
| 08.19 | 미래타운마동빌라·원룸 | 4층 | 58.7㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 08.18 | 동명센스빌빌라·원룸 | 4층 | 39.5㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.17 | 가천탑스빌A동빌라·원룸 | 4층 | 59.0㎡ | 1,000/52 | 신규 |
| 08.15 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 500/50 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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문학동 월세 자주 묻는 질문
Q. 문학동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 문학동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 100만원에 월 30만원 수준입니다(중위값, 환산월세 31만원). 최근 12개월 5건 거래 기준입니다.
Q. 문학동은 미추홀구에서 월세가 비싼 편인가요?
문학동은 미추홀구 평균보다 약 14% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 문학동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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문학동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).