문학동 원룸 월세 시세
문학동(인천 미추홀구) 원룸 월세 중위값은 단독·다가구 원룸 20건 기준 보증금 50만원·월 30만원(환산 30만원)으로, 미추홀구 단독·다가구 원룸보다 약 21% 낮습니다. 2025년 12월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 241건을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.
문학동 시세 한눈에 보기
미추홀구에서 단독·다가구 원룸 거래가 20건 이상인 동네 3곳 중 저렴한 순 1번째입니다. 단독·다가구 원룸 표본의 건물은 평균 2001년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 134건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 20건오피스텔
표본 8건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용문학동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 931건 기준
하위 25%
5,900만원
중위값
7,300만원
상위 25%
9,700만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
문학동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.28 | 늘해랑빌라·원룸 | 3층 | 72.6㎡ | 14,000/20 | 갱신 |
| 10.26 | 온누리타운2빌라·원룸 | 4층 | 20.3㎡ | 4,000 (전세) | 신규 |
| 10.24 | 스테이츠빌빌라·원룸 | 5층 | 60.4㎡ | 100/45 | 신규 |
| 10.21 | 산호파크(1,2동)빌라·원룸 | 2층 | 43.2㎡ | 0/45 | 신규 |
| 10.20 | 시대빌라빌라·원룸 | 4층 | 60.1㎡ | 300/60 | 신규 |
| 10.19 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 100/30 | 신규 |
| 10.17 | 팬더그린빌라1동빌라·원룸 | 4층 | 52.5㎡ | 500/55 | 신규 |
| 10.15 | 흥일빌라·원룸 | 3층 | 50.9㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 10.14 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 50/30 | 신규 |
| 10.12 | 가천탑스빌A동빌라·원룸 | 지하 1층 | 59.0㎡ | 1,000/45 | 신규 |
| 10.12 | 한솔파크빌102동빌라·원룸 | 4층 | 45.4㎡ | 300/55 | 신규 |
| 10.08 | 화인빌빌라·원룸 | 3층 | 41.4㎡ | 500/50 | 신규 |
| 10.05 | 주영탑스빌2동빌라·원룸 | 4층 | 38.5㎡ | 500/50 | 신규 |
| 10.05 | 현대오피스텔오피스텔 | 3층 | 41.2㎡ | 500/47 | 신규 |
| 10.05 | 대산주택빌라·원룸 | 지하 1층 | 48.0㎡ | 300/55 | 신규 |
| 10.05 | -단독·다가구 | - | 34.0㎡ | 100/48 | 신규 |
| 10.03 | 소노하임2동빌라·원룸 | 3층 | 72.8㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 10.02 | 아이오빌빌라·원룸 | 4층 | 46.1㎡ | 5,900 (전세) | 신규 |
| 10.01 | -단독·다가구 | - | 84.0㎡ | 10,000/30 | 신규 |
| 10.01 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 200/40 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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문학동 월세 자주 묻는 질문
Q. 문학동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 문학동 원룸 중위값은 단독·다가구 원룸 20건 기준 보증금 50만원·월 30만원(환산 30만원)입니다(2025년 12월~2026년 10월 계약).
Q. 문학동은 미추홀구에서 월세가 비싼 편인가요?
문학동 단독·다가구 원룸의 환산월세는 미추홀구 단독·다가구 원룸 중위값보다 약 21% 낮습니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).