용현동 시세 한눈에 보기
용현동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 40만원(환산월세 41만원) 수준입니다. 미추홀구 평균보다 약 11% 비싼 편입니다. 미추홀구 주요 동네 7곳 중 4번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 59건이 거래됐고, 건물은 평균 2004년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.2% 조정됐습니다.
미추홀구 평균 대비 +11%저렴한 순 4/7위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 20%
1.5룸 36%
투룸+ 44%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 59건중위 월세
40만
30~45만
중위 보증금
300만원
환산월세
41만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.3평
20.8㎡
🏗️ 평균 2004년식📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +3.2% (표본 3)
🏠
단독·다가구
표본 333건중위 월세
39만
32~45만
중위 보증금
300만원
환산월세
41만
보증금 월세화
평균 건축연도
2003년
📝 신규계약 99% · 갱신 1%📈 갱신 시 평균 -0.7% (표본 3)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 344건중위 월세
60만
60~65만
중위 보증금
500만원
환산월세
64만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.6평
21.8㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 88% · 갱신 12%📈 갱신 시 평균 +4.6% (표본 43)
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용현동 월세 자주 묻는 질문
Q. 용현동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 용현동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 40만원 수준입니다(중위값, 환산월세 41만원). 최근 12개월 59건 거래 기준입니다.
Q. 용현동은 미추홀구에서 월세가 비싼 편인가요?
용현동은 미추홀구 평균보다 약 11% 비싼 편입니다.
Q. 용현동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.2% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 용현동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
미추홀구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).