학익동 시세 한눈에 보기
학익동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 200만원·월 33만원(환산월세 34만원) 수준입니다. 미추홀구 평균보다 약 6% 저렴 편입니다. 미추홀구 주요 동네 7곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 7건이 거래됐고, 건물은 평균 2002년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 31만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 7건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 16건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 63건원룸 표본 부족 → 전체 표시학익동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 985건 기준
하위 25%
6,000만원
중위값
7,400만원
상위 25%
9,800만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
학익동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.15 | 어울림빌라·원룸 | 2층 | 54.8㎡ | 2,000/90 | 신규 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 18.0㎡ | 300/22 | 신규 |
| 09.11 | 어울림빌라·원룸 | 5층 | 72.8㎡ | 18,000 (전세) | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 19.0㎡ | 50/30 | 신규 |
| 09.07 | 부흥빌라트B동빌라·원룸 | 3층 | 33.0㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.05 | 우성빌라3동빌라·원룸 | 2층 | 36.1㎡ | 4,560 (전세) | 신규 |
| 08.31 | 은혜쉐르빌4차빌라·원룸 | 3층 | 45.1㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.28 | 정광맨션(306-211)빌라·원룸 | 3층 | 49.2㎡ | 5,000 (전세) | 신규 |
| 08.26 | -단독·다가구 | - | 53.5㎡ | 16,750 (전세) | 신규 |
| 08.24 | 산에들에빌라·원룸 | 4층 | 62.4㎡ | 9,200 (전세) | 신규 |
| 08.24 | 산에들에빌라·원룸 | 4층 | 62.4㎡ | 460/16 | 신규 |
| 08.21 | 은혜쉐르빌A동빌라·원룸 | 2층 | 38.2㎡ | 500/55 | 신규 |
| 08.18 | 시티오씨엘4단지오피스텔 | 6층 | 75.9㎡ | 3,000/110 | 신규 |
| 08.18 | 어울림빌라·원룸 | 2층 | 41.9㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 08.16 | -단독·다가구 | - | 49.9㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 08.15 | 시티오씨엘 3단지오피스텔 | 33층 | 66.9㎡ | 27,000 (전세) | 신규 |
| 08.10 | 중부빌라(306-165)빌라·원룸 | 1층 | 36.8㎡ | 5,200 (전세) | 갱신 |
| 08.07 | 시티오씨엘 3단지오피스텔 | 32층 | 27.9㎡ | 3,000/50 | 신규 |
| 08.05 | 약수빌라2동빌라·원룸 | 3층 | 35.6㎡ | 500/30 | 신규 |
| 08.03 | 그린힐타운빌라·원룸 | 4층 | 50.4㎡ | 1,000/40 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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학익동 월세 자주 묻는 질문
Q. 학익동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 학익동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 200만원에 월 33만원 수준입니다(중위값, 환산월세 34만원). 최근 12개월 7건 거래 기준입니다.
Q. 학익동은 미추홀구에서 월세가 비싼 편인가요?
학익동은 미추홀구 평균보다 약 6% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 학익동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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학익동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).