중앙동 시세 한눈에 보기
중앙동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억 5,000만원·월 60만원(환산월세 215만원) 수준입니다. 과천시 평균보다 약 15% 비싼 편입니다. 과천시 주요 동네 6곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 9건이 거래됐고, 건물은 평균 1998년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 95만원)가 가장 저렴합니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 9건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 83건오피스텔
표본 24건중앙동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 387건 기준
하위 25%
3억 4,325만원
중위값
4억 2,000만원
상위 25%
5억 400만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
중앙동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.13 | -단독·다가구 | - | 68.0㎡ | 23,000 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 힐스테이트 과천 중앙오피스텔 | 11층 | 69.7㎡ | 69,000 (전세) | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 55.0㎡ | 27,000/45 | 갱신 |
| 09.07 | 힐스테이트 과천 중앙오피스텔 | 15층 | 85.0㎡ | 74,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | 힐스테이트 과천 중앙오피스텔 | 13층 | 85.0㎡ | 70,000/30 | 신규 |
| 09.05 | 중앙동7-1빌라·원룸 | 4층 | 61.7㎡ | 57,750 (전세) | 갱신 |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 99.8㎡ | 20,000 (전세) | 신규 |
| 08.28 | 힐스테이트 과천 중앙오피스텔 | 4층 | 85.0㎡ | 67,000 (전세) | 갱신 |
| 08.27 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 5,000/62 | 신규 |
| 08.26 | 힐스테이트 과천 중앙오피스텔 | 12층 | 69.7㎡ | 70,000 (전세) | 신규 |
| 08.26 | 힐스테이트 과천 중앙오피스텔 | 20층 | 85.0㎡ | 10,000/300 | 신규 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 38.7㎡ | 13,000/20 | 신규 |
| 08.15 | -단독·다가구 | - | 240.0㎡ | 5,800/103 | 갱신 |
| 08.15 | -단독·다가구 | - | 64.3㎡ | 3,000/95 | 신규 |
| 08.15 | -단독·다가구 | - | 33.8㎡ | 1,000/64 | 신규 |
| 08.14 | 더반지움빌라·원룸 | 4층 | 62.1㎡ | 65,500 (전세) | 신규 |
| 08.14 | (8-3)빌라·원룸 | 1층 | 150.0㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 56.0㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 08.08 | 힐스테이트 과천 중앙오피스텔 | 6층 | 69.7㎡ | 70,000 (전세) | 신규 |
| 08.08 | 주공10연립빌라·원룸 | 1층 | 83.4㎡ | 60,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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중앙동 월세 자주 묻는 질문
Q. 중앙동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 중앙동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억 5,000만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 215만원). 최근 12개월 9건 거래 기준입니다.
Q. 중앙동은 과천시에서 월세가 비싼 편인가요?
중앙동은 과천시 평균보다 약 15% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 중앙동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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중앙동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).