갈현동 시세 한눈에 보기
갈현동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억 1,000만원·월 54만원(환산월세 181만원) 수준입니다. 과천시 평균보다 약 7% 비싼 편입니다. 과천시 주요 동네 6곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 7건이 거래됐고, 건물은 평균 2018년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 88만원)가 가장 저렴합니다.
과천시 평균 대비 +7%저렴한 순 5/6위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 7건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
54만
47~108만
중위 보증금
2억 1,000만원
환산월세
181만
보증금 월세화
평균 전용면적
24.0평
79.2㎡
🏗️ 평균 2018년식📝 신규계약 71% · 갱신 29%
🏠
단독·다가구
표본 7건중위 월세
84만
72~90만
중위 보증금
3,000만원
환산월세
88만
보증금 월세화
평균 건축연도
2025년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 21건중위 월세
95만
90~101만
중위 보증금
5,000만원
환산월세
118만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.7평
25.4㎡
🏗️ 평균 2025년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
광고
갈현동 월세 자주 묻는 질문
Q. 갈현동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 갈현동 빌라·원룸 월세는 보증금 2억 1,000만원에 월 54만원 수준입니다(중위값, 환산월세 181만원). 최근 12개월 7건 거래 기준입니다.
Q. 갈현동은 과천시에서 월세가 비싼 편인가요?
갈현동은 과천시 평균보다 약 7% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 갈현동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
과천시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
과천시 전체 동 시세 보기 →갈현동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).