궁내동 시세 한눈에 보기
궁내동 빌라·원룸 월세는 보증금 1억원·월 100만원(환산월세 139만원) 수준입니다. 성남시 분당구 평균보다 약 29% 저렴 편입니다. 성남시 분당구 주요 동네 15곳 중 6번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 25건이 거래됐고, 건물은 평균 2008년식입니다. 갱신 계약은 평균 +2.3% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 70만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 25건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 14건표본 적음 · 참고용오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
궁내동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,634건 기준
하위 25%
2억 1,500만원
중위값
2억 7,000만원
상위 25%
4억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
궁내동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 30.5㎡ | 6,000/68 | 갱신 |
| 08.11 | 로젠버그빌라·원룸 | 4층 | 70.6㎡ | 15,000/100 | 신규 |
| 08.08 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 08.01 | 이노빌빌라·원룸 | 2층 | 133.3㎡ | 47,500 (전세) | 갱신 |
| 08.01 | -단독·다가구 | - | 47.4㎡ | 20,680 (전세) | 갱신 |
| 07.31 | -단독·다가구 | - | 15.8㎡ | 1,000/58 | 신규 |
| 07.31 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 07.30 | 리더스빌2빌라·원룸 | 3층 | 62.2㎡ | 30,000/10 | 신규 |
| 07.23 | 하이스트빌빌라·원룸 | 1층 | 68.2㎡ | 10,000/100 | 신규 |
| 07.18 | 노블레스301동빌라·원룸 | 지하 1층 | 74.2㎡ | 5,000/130 | 신규 |
| 07.15 | 노블레스B빌라·원룸 | 2층 | 80.0㎡ | 32,000 (전세) | 신규 |
| 06.30 | 샤인빌B동빌라·원룸 | 2층 | 58.6㎡ | 34,000 (전세) | 갱신 |
| 06.26 | 하나홈타운(101,104)빌라·원룸 | 1층 | 66.5㎡ | 35,000 (전세) | 신규 |
| 06.24 | 동양파크빌(108,109동)빌라·원룸 | 3층 | 71.2㎡ | 46,000 (전세) | 신규 |
| 06.19 | -단독·다가구 | - | 16.0㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 06.17 | 중앙하이츠빌리지101동빌라·원룸 | 4층 | 139.1㎡ | 48,000 (전세) | 갱신 |
| 06.08 | 리더스빌2빌라·원룸 | 2층 | 62.2㎡ | 21,000 (전세) | 갱신 |
| 06.06 | 동양파크빌(101동)빌라·원룸 | 4층 | 74.3㎡ | 50,000 (전세) | 신규 |
| 05.29 | -단독·다가구 | - | 32.2㎡ | 2,000/99 | 신규 |
| 05.21 | 노블레스Ⅱ빌라·원룸 | 3층 | 75.6㎡ | 32,600 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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궁내동 월세 자주 묻는 질문
Q. 궁내동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 궁내동 빌라·원룸 월세는 보증금 1억원에 월 100만원 수준입니다(중위값, 환산월세 139만원). 최근 12개월 25건 거래 기준입니다.
Q. 궁내동은 성남시 분당구에서 월세가 비싼 편인가요?
궁내동은 성남시 분당구 평균보다 약 29% 저렴한 편입니다.
Q. 궁내동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 2.3% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 궁내동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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궁내동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).