임학동 시세 한눈에 보기
임학동 빌라·원룸 월세는 보증금 500만원·월 45만원(환산월세 47만원) 수준입니다. 계양구 평균과 비슷한 시세입니다. 계양구 주요 동네 10곳 중 5번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 141건이 거래됐고, 건물은 평균 1996년식입니다. 갱신 계약은 평균 -1.6% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 30만원)가 가장 저렴합니다.
계양구 평균 대비 0%저렴한 순 5/10위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 65%
투룸+ 35%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 141건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
45만
40~50만
중위 보증금
500만원
환산월세
47만
보증금 월세화
평균 전용면적
12.8평
42.3㎡
🏗️ 평균 1996년식📝 신규계약 97% · 갱신 3%📈 갱신 시 평균 -1.6% (표본 4)
🏠
단독·다가구
표본 12건중위 월세
29만
25~35만
중위 보증금
300만원
환산월세
30만
보증금 월세화
평균 건축연도
1992년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 10건중위 월세
33만
32~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
35만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.6평
25.1㎡
🏗️ 평균 2001년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
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임학동 월세 자주 묻는 질문
Q. 임학동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 임학동 빌라·원룸 월세는 보증금 500만원에 월 45만원 수준입니다(중위값, 환산월세 47만원). 최근 12개월 141건 거래 기준입니다.
Q. 임학동은 계양구에서 월세가 비싼 편인가요?
임학동 시세는 계양구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 임학동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -1.6% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 임학동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
계양구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
효성동650/28환산 31만작전동300/33환산 34만용종동500/40환산 42만계산동500/45환산 46만병방동1,000/45환산 47만박촌동850/40환산 47만동양동2,000/60환산 63만
계양구 전체 동 시세 보기 →임학동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).