계산동 시세 한눈에 보기
계산동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 45만원(환산월세 46만원) 수준입니다. 계양구 평균보다 약 28% 비싼 편입니다. 계양구 주요 동네 10곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 19건이 거래됐고, 건물은 평균 2007년식입니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 33만원)가 가장 저렴합니다.
계양구 평균 대비 +28%저렴한 순 4/10위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 54%
투룸+ 38%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 19건중위 월세
45만
38~45만
중위 보증금
500만원
환산월세
46만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.0평
19.8㎡
🏗️ 평균 2007년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 146건중위 월세
35만
30~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
36만
보증금 월세화
평균 건축연도
2000년
📝 신규계약 99% · 갱신 1%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 60건중위 월세
32만
30~34만
중위 보증금
300만원
환산월세
33만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.4평
24.3㎡
🏗️ 평균 2002년식📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +5.3% (표본 3)
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계산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 계산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 계산동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 45만원 수준입니다(중위값, 환산월세 46만원). 최근 12개월 19건 거래 기준입니다.
Q. 계산동은 계양구에서 월세가 비싼 편인가요?
계산동은 계양구 평균보다 약 28% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계산동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
계양구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
효성동650/28환산 31만작전동300/33환산 34만용종동500/40환산 42만임학동500/45환산 47만병방동1,000/45환산 47만박촌동850/40환산 47만동양동2,000/60환산 63만
계양구 전체 동 시세 보기 →계산동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).