동양동 원룸 월세 시세
동양동(인천 계양구) 월세 중위값은 원룸 거래가 적어 빌라(연립·다세대) 전체 면적 80건 기준 보증금 2,000만원·월 60만원(환산 66만원)으로, 계양구 빌라(연립·다세대) 전체 면적보다 약 32% 높습니다. 2025년 12월~2026년 11월 국토교통부 실거래 신고분 월세 103건을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.
동양동 시세 한눈에 보기
계양구에서 빌라(연립·다세대) 전체 면적 거래가 20건 이상인 동네 9곳 중 저렴한 순 9번째입니다. 빌라(연립·다세대) 전체 면적 표본의 건물은 평균 2010년식이고, 갱신 계약은 평균 -0.1% 조정됐습니다.
면적 무관 전체 거래
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 80건단독·다가구
표본 23건오피스텔
전체 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
동양동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 807건 기준
하위 25%
6,300만원
중위값
8,000만원
상위 25%
1억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
동양동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02 | 마이웨이빌빌라·원룸 | 3층 | 34.2㎡ | 8,200 (전세) | 신규 |
| 10.31 | 롯데로즈빌B동빌라·원룸 | 3층 | 46.9㎡ | 2,000/65 | 신규 |
| 10.29 | 래디앙빌라·원룸 | 3층 | 50.4㎡ | 11,800 (전세) | 신규 |
| 10.18 | 세종리치빌3차빌라·원룸 | 4층 | 47.5㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 10.16 | 승림하이츠A동빌라·원룸 | 4층 | 36.4㎡ | 8,700 (전세) | 신규 |
| 10.15 | 대광트윈스빌빌라·원룸 | 5층 | 45.3㎡ | 9,589 (전세) | 갱신 |
| 10.10 | -단독·다가구 | - | 32.0㎡ | 2,000/40 | 신규 |
| 10.08 | 가원아트빌빌라·원룸 | 3층 | 34.2㎡ | 500/55 | 신규 |
| 10.07 | 미래아트빌B동빌라·원룸 | 3층 | 61.9㎡ | 13,860 (전세) | 갱신 |
| 10.06 | 무유아트빌(가,나동)빌라·원룸 | 2층 | 56.3㎡ | 12,700 (전세) | 신규 |
| 10.06 | 신세계드림빌빌라·원룸 | 5층 | 46.6㎡ | 8,700/6 | 신규 |
| 10.05 | -단독·다가구 | - | 61.1㎡ | 1,500/50 | 신규 |
| 10.01 | 요산아트빌102동빌라·원룸 | 5층 | 52.1㎡ | 11,000 (전세) | 신규 |
| 09.30 | 동양자이(101,102동)빌라·원룸 | 3층 | 45.6㎡ | 10,700 (전세) | 신규 |
| 09.28 | 명성에이스빌C동빌라·원룸 | 4층 | 38.7㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 09.22 | 삼성쉐르빌2차빌라·원룸 | 4층 | 43.9㎡ | 1,500/70 | 신규 |
| 09.17 | 신성캐슬B동빌라·원룸 | 4층 | 58.9㎡ | 12,800 (전세) | 갱신 |
| 09.17 | 그랜드캐슬빌라·원룸 | 4층 | 40.4㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 09.15 | 해피트리(101,102동)빌라·원룸 | 4층 | 39.0㎡ | 8,900 (전세) | 갱신 |
| 09.14 | 래디앙빌라·원룸 | 3층 | 50.4㎡ | 11,500 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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동양동 월세 자주 묻는 질문
Q. 동양동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 동양동 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 전체 면적 80건 기준 보증금 2,000만원·월 60만원(환산 66만원)입니다(2025년 12월~2026년 11월 계약). 원룸(전용 26㎡ 이하) 거래가 20건에 못 미쳐 전체 면적 값을 씁니다.
Q. 동양동은 계양구에서 월세가 비싼 편인가요?
동양동 빌라(연립·다세대) 전체 면적의 환산월세는 계양구 빌라(연립·다세대) 전체 면적 중위값보다 약 32% 높습니다.
Q. 동양동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
빌라(연립·다세대) 전체 면적 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -0.1% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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빌라(연립·다세대) 전체 면적 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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동양동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).