서동 시세 한눈에 보기
서동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 45만원(환산월세 50만원) 수준입니다. 금정구 평균보다 약 47% 비싼 편입니다. 금정구 주요 동네 6곳 중 6번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 11건이 거래됐고, 건물은 평균 2021년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 26만원)가 가장 저렴합니다.
금정구 평균 대비 +47%저렴한 순 6/6위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 24%
1.5룸 42%
투룸+ 33%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 11건중위 월세
45만
41~50만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
50만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.2평
20.5㎡
🏗️ 평균 2021년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 10건중위 월세
20만
16~34만
중위 보증금
250만원
환산월세
26만
보증금 월세화
평균 건축연도
1994년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 9건중위 월세
50만
50~55만
중위 보증금
2,000만원
환산월세
59만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.5평
21.6㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
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서동 월세 자주 묻는 질문
Q. 서동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 45만원 수준입니다(중위값, 환산월세 50만원). 최근 12개월 11건 거래 기준입니다.
Q. 서동은 금정구에서 월세가 비싼 편인가요?
서동은 금정구 평균보다 약 47% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 서동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
금정구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).