구서동 시세 한눈에 보기
구서동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 36만원(환산월세 38만원) 수준입니다. 금정구 평균보다 약 12% 비싼 편입니다. 금정구 주요 동네 6곳 중 5번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 63건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 32만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 63건단독·다가구
표본 5건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 45건구서동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 148건 기준
하위 25%
6,000만원
중위값
8,000만원
상위 25%
1억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
구서동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 구서1차 봄여름가을겨울오피스텔 | 4층 | 46.0㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.16 | 구서1차 봄여름가을겨울오피스텔 | 8층 | 46.0㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.16 | 구서태성에버리치오피스텔 | 18층 | 29.1㎡ | 12,000 (전세) | 갱신 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 135.8㎡ | 2,300/53 | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 32.5㎡ | 700/30 | 신규 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 215.0㎡ | 100/25 | 신규 |
| 09.07 | 구서태성에버리치오피스텔 | 7층 | 29.1㎡ | 1,000/63 | 신규 |
| 09.06 | (471-4)빌라·원룸 | 2층 | 17.8㎡ | 300/26 | 신규 |
| 09.05 | 골든하이츠오피스텔 | 12층 | 22.1㎡ | 1,000/42 | 신규 |
| 09.05 | 로얄캐슬오피스텔 | 9층 | 22.6㎡ | 1,000/35 | 신규 |
| 09.05 | 위클라우드-2오피스텔 | 8층 | 29.1㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 131.0㎡ | 3,000/25 | 신규 |
| 09.01 | 렉스빌빌라·원룸 | 2층 | 68.5㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 08.27 | 로얄캐슬오피스텔 | 15층 | 22.4㎡ | 500/45 | 신규 |
| 08.25 | 대영2빌라·원룸 | 2층 | 35.6㎡ | 1,000/30 | 신규 |
| 08.24 | 남평 N-CITY오피스텔 | 4층 | 45.5㎡ | 17,000 (전세) | 신규 |
| 08.24 | 큐갤러리빌라·원룸 | 3층 | 19.6㎡ | 500/50 | 신규 |
| 08.23 | 영진블루빌빌라·원룸 | 2층 | 15.8㎡ | 500/33 | 신규 |
| 08.23 | 블루아빌라·원룸 | 4층 | 16.0㎡ | 500/37 | 신규 |
| 08.22 | 로얄캐슬오피스텔 | 7층 | 20.7㎡ | 500/40 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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구서동 월세 자주 묻는 질문
Q. 구서동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 구서동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 36만원 수준입니다(중위값, 환산월세 38만원). 최근 12개월 63건 거래 기준입니다.
Q. 구서동은 금정구에서 월세가 비싼 편인가요?
구서동은 금정구 평균보다 약 12% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 구서동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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구서동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).