부곡동 시세 한눈에 보기
부곡동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 30만원(환산월세 35만원) 수준입니다. 금정구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다. 금정구 주요 동네 6곳 중 4번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 100건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 갱신 계약은 평균 +1.0% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 32만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 100건단독·다가구
표본 43건오피스텔
표본 120건부곡동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 148건 기준
하위 25%
6,000만원
중위값
8,000만원
상위 25%
1억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
부곡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.15 | 미소드리움부곡2차오피스텔 | 7층 | 83.6㎡ | 10,000/45 | 신규 |
| 09.14 | 마스코타(MASCOTA)오피스텔 | 6층 | 22.9㎡ | 500/59 | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 2,000/20 | 신규 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 31.9㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 68.6㎡ | 500/30 | 신규 |
| 09.07 | 영남하우스빌라·원룸 | 3층 | 20.0㎡ | 300/39 | 신규 |
| 08.31 | 퀸즈더블유장전역오피스텔 | 3층 | 41.2㎡ | 2,000/53 | 신규 |
| 08.30 | 아이콘6차빌라·원룸 | 7층 | 15.8㎡ | 2,000/35 | 신규 |
| 08.29 | 품에안은A오피스텔 | 7층 | 20.5㎡ | 5,000/5 | 갱신 |
| 08.29 | -단독·다가구 | - | 26.4㎡ | 1,000/35 | 신규 |
| 08.25 | 성보하이츠빌라·원룸 | 4층 | 55.3㎡ | 11,000/4 | 갱신 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/42 | 신규 |
| 08.25 | 경남주택빌라·원룸 | 3층 | 19.7㎡ | 300/28 | 신규 |
| 08.23 | 영남테라스빌라·원룸 | 4층 | 19.2㎡ | 500/47 | 신규 |
| 08.22 | 영남테라스오피스텔 | 2층 | 22.7㎡ | 2,000/35 | 신규 |
| 08.22 | 현대하이츠빌라·원룸 | 5층 | 23.3㎡ | 500/30 | 신규 |
| 08.19 | 부곡동 프리미엄 안단테 아파트오피스텔 | 17층 | 66.6㎡ | 15,000/10 | 신규 |
| 08.17 | -단독·다가구 | - | 76.8㎡ | 500/30 | 신규 |
| 08.16 | 우진더클래식104빌라·원룸 | 4층 | 65.7㎡ | 2,000/80 | 신규 |
| 08.16 | -단독·다가구 | - | 90.0㎡ | 2,000/29 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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부곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 부곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 부곡동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 30만원 수준입니다(중위값, 환산월세 35만원). 최근 12개월 100건 거래 기준입니다.
Q. 부곡동은 금정구에서 월세가 비싼 편인가요?
부곡동은 금정구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다.
Q. 부곡동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 1.0% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 부곡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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부곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).