연지동 시세 한눈에 보기
연지동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 4,600만원·월 23만원(환산월세 46만원) 수준입니다. 부산진구 평균보다 약 24% 비싼 편입니다. 부산진구 주요 동네 11곳 중 10번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 6건이 거래됐고, 건물은 평균 2018년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 41만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 6건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 52건원룸 표본 부족 → 전체 표시오피스텔
표본 12건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용연지동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,080건 기준
하위 25%
1억 1,500만원
중위값
1억 3,050만원
상위 25%
1억 7,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
연지동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.11 | 연지 에코팰리스오피스텔 | 7층 | 45.5㎡ | 18,000 (전세) | 갱신 |
| 08.07 | 석포로얄캐슬오피스텔 | 7층 | 59.3㎡ | 16,500 (전세) | 신규 |
| 07.28 | -단독·다가구 | - | 58.6㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 07.24 | 로터스힐오피스텔 | 3층 | 27.5㎡ | 7,500/11 | 신규 |
| 07.21 | -단독·다가구 | - | 70.0㎡ | 2,000/35 | 신규 |
| 07.20 | -단독·다가구 | - | 90.0㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 07.18 | 제이드빌빌라·원룸 | 3층 | 27.3㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 07.09 | 석포로얄캐슬오피스텔 | 8층 | 51.1㎡ | 13,000/10 | 신규 |
| 07.07 | 로터스힐오피스텔 | 4층 | 29.8㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 07.06 | 석포로얄캐슬오피스텔 | 10층 | 59.3㎡ | 16,700 (전세) | 신규 |
| 07.06 | 석포로얄캐슬오피스텔 | 11층 | 62.4㎡ | 16,500 (전세) | 신규 |
| 07.04 | -단독·다가구 | - | 104.3㎡ | 2,000/18 | 신규 |
| 07.04 | -단독·다가구 | - | 57.5㎡ | 500/43 | 신규 |
| 06.27 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 1,000/30 | - |
| 06.27 | -단독·다가구 | - | 33.6㎡ | 500/35 | 신규 |
| 06.24 | 경성아트빌라빌라·원룸 | 6층 | 75.3㎡ | 10,000/20 | 신규 |
| 06.20 | -단독·다가구 | - | 52.9㎡ | 1,000/30 | 신규 |
| 06.19 | 타임클래스빌라·원룸 | 2층 | 19.6㎡ | 9,000/10 | 신규 |
| 06.19 | -단독·다가구 | - | 53.0㎡ | 5,000 (전세) | - |
| 06.18 | -단독·다가구 | - | 56.7㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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연지동 월세 자주 묻는 질문
Q. 연지동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 연지동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 4,600만원에 월 23만원 수준입니다(중위값, 환산월세 46만원). 최근 12개월 6건 거래 기준입니다.
Q. 연지동은 부산진구에서 월세가 비싼 편인가요?
연지동은 부산진구 평균보다 약 24% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 연지동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
연지동에서 계약 전 읽을 글
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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연지동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).