가야동 시세 한눈에 보기
가야동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 30만원(환산월세 32만원) 수준입니다. 부산진구 평균보다 약 14% 저렴 편입니다. 부산진구 주요 동네 11곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 255건이 거래됐고, 건물은 평균 2012년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 255건단독·다가구
표본 31건오피스텔
표본 153건가야동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,013건 기준
하위 25%
1억 1,500만원
중위값
1억 3,500만원
상위 25%
1억 7,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
가야동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02 | 솔빛하우스오피스텔 | 6층 | 22.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 09.30 | 퍼스트클래스오피스텔 | 6층 | 55.2㎡ | 16,500 (전세) | 갱신 |
| 09.28 | 베스트빌3오피스텔 | 2층 | 76.5㎡ | 18,000 (전세) | 신규 |
| 09.28 | 조은빌빌라·원룸 | 4층 | 14.1㎡ | 50/35 | 신규 |
| 09.24 | -단독·다가구 | - | 66.1㎡ | 300/50 | 신규 |
| 09.23 | 브랜뉴오피스텔 | 7층 | 23.8㎡ | 2,000/51 | 신규 |
| 09.23 | 동일(82-0)빌라·원룸 | 3층 | 45.7㎡ | 1,000/33 | 신규 |
| 09.23 | 아티움오피스텔 | 9층 | 20.1㎡ | 500/42 | 신규 |
| 09.22 | -단독·다가구 | - | 35.8㎡ | 500/30 | 신규 |
| 09.21 | 루미프라다빌라·원룸 | 8층 | 16.7㎡ | 2,000/40 | 신규 |
| 09.21 | 성광빌빌라·원룸 | 5층 | 15.5㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.19 | 유원B빌라·원룸 | 3층 | 47.8㎡ | 5,500 (전세) | 갱신 |
| 09.19 | 가야스타팰리스빌라·원룸 | 10층 | 17.2㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 09.16 | 썬원룸가빌라·원룸 | 1층 | 15.8㎡ | 150/18 | 신규 |
| 09.15 | JS빌빌라·원룸 | 7층 | 29.9㎡ | 9,000/10 | 신규 |
| 09.15 | 카멜리아오피스텔오피스텔 | 2층 | 23.1㎡ | 2,000/12 | 신규 |
| 09.14 | 영림로즈빌오피스텔 | 6층 | 29.2㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.13 | -단독·다가구 | - | 15.0㎡ | 200/30 | 신규 |
| 09.12 | (444-22)빌라·원룸 | 4층 | 12.7㎡ | 500/30 | 신규 |
| 09.11 | 가야세영엘리츠오피스텔 | 9층 | 21.8㎡ | 2,500/60 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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가야동 월세 자주 묻는 질문
Q. 가야동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 가야동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 30만원 수준입니다(중위값, 환산월세 32만원). 최근 12개월 255건 거래 기준입니다.
Q. 가야동은 부산진구에서 월세가 비싼 편인가요?
가야동은 부산진구 평균보다 약 14% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 가야동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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가야동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).