가야동 시세 한눈에 보기
가야동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 30만원(환산월세 32만원) 수준입니다. 부산진구 평균보다 약 14% 저렴 편입니다. 부산진구 주요 동네 11곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 252건이 거래됐고, 건물은 평균 2012년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 252건단독·다가구
표본 27건오피스텔
표본 151건가야동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,080건 기준
하위 25%
1억 1,500만원
중위값
1억 3,050만원
상위 25%
1억 7,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
가야동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.18 | 카멜리아오피스텔오피스텔 | 2층 | 23.1㎡ | 2,000/12 | 신규 |
| 08.18 | 수복원룸빌라·원룸 | 3층 | 26.8㎡ | 300/42 | 신규 |
| 08.17 | 보광센츄어리오피스텔 | 10층 | 64.7㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 08.15 | 주원빌라·원룸 | 5층 | 41.9㎡ | 200/50 | 신규 |
| 08.15 | 가은빌원룸빌라·원룸 | 4층 | 9.9㎡ | 200/23 | 신규 |
| 08.14 | 인더숲오피스텔 | 6층 | 21.5㎡ | 500/44 | 신규 |
| 08.12 | 가야동그린시티오피스텔 | 6층 | 61.4㎡ | 16,800/3 | 신규 |
| 08.10 | 브랜뉴오피스텔 | 6층 | 23.8㎡ | 2,000/48 | 신규 |
| 08.10 | 양지빌빌라·원룸 | 2층 | 15.0㎡ | 500/32 | 신규 |
| 08.10 | 솔빛하우스옴빌라·원룸 | 2층 | 24.1㎡ | 500/35 | 신규 |
| 08.10 | -단독·다가구 | - | 154.4㎡ | 300/20 | 신규 |
| 08.08 | 다온빌오피스텔 | 6층 | 76.2㎡ | 5,000/55 | 신규 |
| 08.08 | 보승포유빌라·원룸 | 4층 | 18.2㎡ | 2,000/45 | 신규 |
| 08.06 | -단독·다가구 | - | 35.2㎡ | 4,500 (전세) | 신규 |
| 08.06 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 2,000/35 | 신규 |
| 08.06 | 스카이빌A빌라·원룸 | 2층 | 38.9㎡ | 500/35 | 신규 |
| 08.06 | -단독·다가구 | - | 39.0㎡ | 200/20 | 신규 |
| 08.06 | 조은빌빌라·원룸 | 5층 | 14.1㎡ | 100/33 | 신규 |
| 08.05 | (136-43)오피스텔 | 6층 | 29.9㎡ | 7,500 (전세) | 신규 |
| 08.05 | 루미프라다오피스텔 | 5층 | 19.3㎡ | 1,000/31 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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가야동 월세 자주 묻는 질문
Q. 가야동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 가야동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 30만원 수준입니다(중위값, 환산월세 32만원). 최근 12개월 252건 거래 기준입니다.
Q. 가야동은 부산진구에서 월세가 비싼 편인가요?
가야동은 부산진구 평균보다 약 14% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 가야동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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가야동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).