양정동 시세 한눈에 보기
양정동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 35만원(환산월세 38만원) 수준입니다. 부산진구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다. 부산진구 주요 동네 11곳 중 5번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 554건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 갱신 계약은 평균 +0.1% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 35만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 554건단독·다가구
표본 15건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 467건양정동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,013건 기준
하위 25%
1억 1,500만원
중위값
1억 3,500만원
상위 25%
1억 7,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
양정동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01 | 뉴하이웰오피스텔 | 4층 | 24.7㎡ | 6,380 (전세) | 갱신 |
| 10.01 | KM럭채움오피스텔 | 2층 | 29.6㎡ | 2,000/55 | 신규 |
| 10.01 | 해강쉐르빌빌라·원룸 | 6층 | 19.8㎡ | 1,000/39 | 신규 |
| 10.01 | HanaStay 양정오피스텔 | 16층 | 23.8㎡ | 500/34 | 신규 |
| 09.30 | 유림위너스오피스텔 | 5층 | 18.8㎡ | 2,500/25 | 신규 |
| 09.30 | 시청센트빌오피스텔 | 11층 | 27.7㎡ | 500/37 | 신규 |
| 09.29 | 블루오션A동빌라·원룸 | 10층 | 25.5㎡ | 12,000/5 | 신규 |
| 09.29 | 디아너스오피스텔 | 13층 | 28.0㎡ | 1,000/66 | 신규 |
| 09.28 | (359-5)오피스텔 | 7층 | 57.7㎡ | 17,000 (전세) | 신규 |
| 09.28 | 푸른별오피스텔 | 3층 | 33.1㎡ | 2,000/48 | 신규 |
| 09.28 | 시티파크오피스텔 | 7층 | 24.5㎡ | 2,000/75 | 신규 |
| 09.28 | HanaStay 양정오피스텔 | 17층 | 48.0㎡ | 1,500/68 | 신규 |
| 09.28 | SKYVILL빌라·원룸 | 3층 | 22.5㎡ | 500/43 | 신규 |
| 09.28 | 케이하우스빌라·원룸 | 5층 | 17.1㎡ | 500/31 | 신규 |
| 09.28 | 동평하우스빌라·원룸 | 5층 | 19.0㎡ | 100/32 | 신규 |
| 09.24 | -단독·다가구 | - | 15.4㎡ | 2,000/25 | 신규 |
| 09.24 | 에메랄드오피스텔오피스텔 | 8층 | 17.1㎡ | 1,000/33 | 신규 |
| 09.23 | 아일랜드빌라·원룸 | 4층 | 22.7㎡ | 300/53 | 신규 |
| 09.22 | 보성오페라2차빌라·원룸 | 3층 | 14.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 09.22 | 리치빌빌라·원룸 | 3층 | 18.7㎡ | 500/28 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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양정동 월세 자주 묻는 질문
Q. 양정동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 양정동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 35만원 수준입니다(중위값, 환산월세 38만원). 최근 12개월 554건 거래 기준입니다.
Q. 양정동은 부산진구에서 월세가 비싼 편인가요?
양정동은 부산진구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다.
Q. 양정동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 0.1% 조정됐습니다(표본 18건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 양정동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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양정동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).