도곡동 원룸 월세 시세
도곡동(서울 강남구) 원룸 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 104건 기준 보증금 1,000만원·월 62만원(환산 71만원)으로, 강남구 빌라(연립·다세대) 원룸보다 약 13% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 440건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
도곡동 시세 한눈에 보기
강남구에서 빌라(연립·다세대) 원룸 거래가 20건 이상인 동네 9곳 중 저렴한 순 2번째입니다. 빌라(연립·다세대) 원룸 표본의 건물은 평균 2011년식이고, 갱신 계약은 평균 +3.3% 조정됐습니다. 원룸 중 환산월세가 가장 낮은 유형은 단독·다가구(65만원)입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 104건단독·다가구
표본 55건오피스텔
표본 42건원룸 표본 부족 → 전체 표시도곡동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 2,618건 기준
하위 25%
2억 2,000만원
중위값
3억
상위 25%
4억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
도곡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 3,000/160 | 신규 |
| 10.10 | 타워팰리스오피스텔 | 14층 | 140.9㎡ | 100,000/300 | 갱신 |
| 10.10 | 상원나동빌라·원룸 | 지하 1층 | 37.0㎡ | 3,000/90 | 신규 |
| 10.10 | -단독·다가구 | - | 201.3㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 10.09 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 10.07 | 타워팰리스오피스텔 | 16층 | 143.1㎡ | 185,000/30 | 갱신 |
| 10.07 | -단독·다가구 | - | 52.1㎡ | 15,000/50 | 신규 |
| 10.05 | (200-10)빌라·원룸 | 2층 | 22.9㎡ | 1,000/43 | 신규 |
| 10.03 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 1,000/55 | 갱신 |
| 10.02 | (200-10)빌라·원룸 | 2층 | 30.0㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
| 10.01 | 타워팰리스오피스텔 | 6층 | 140.9㎡ | 150,000/125 | 갱신 |
| 09.29 | 에스케이리더스뷰오피스텔 | 13층 | 139.6㎡ | 50,000/430 | 신규 |
| 09.29 | 백년빌빌라·원룸 | 2층 | 28.6㎡ | 8,594/9 | 갱신 |
| 09.28 | -단독·다가구 | - | 29.4㎡ | 2,000/130 | 신규 |
| 09.23 | 도곡필로스빌라·원룸 | 1층 | 105.5㎡ | 83,000 (전세) | 갱신 |
| 09.23 | 백년빌빌라·원룸 | 2층 | 25.8㎡ | 7,753/8 | 갱신 |
| 09.23 | -단독·다가구 | - | 18.6㎡ | 1,000/55 | 신규 |
| 09.22 | 남춘스위트홈빌라·원룸 | 지하 1층 | 52.0㎡ | 15,000/20 | 신규 |
| 09.22 | -단독·다가구 | - | 51.2㎡ | 12,000/100 | 갱신 |
| 09.21 | (921-2)빌라·원룸 | 2층 | 34.3㎡ | 17,800 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
광고
도곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 도곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 도곡동 원룸 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 104건 기준 보증금 1,000만원·월 62만원(환산 71만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약).
Q. 도곡동은 강남구에서 월세가 비싼 편인가요?
도곡동 빌라(연립·다세대) 원룸의 환산월세는 강남구 빌라(연립·다세대) 원룸 중위값보다 약 13% 낮습니다.
Q. 도곡동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
빌라(연립·다세대) 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.3% 조정됐습니다(표본 21건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
도곡동에서 계약 전 읽을 글
🔑 집 구하기·계약 · 방 보기·계약·전세사기 예방·복비
강남구 인근 동네 월세 비교
빌라(연립·다세대) 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
이 시세 공유하기
도곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).