삼성동 시세 한눈에 보기
삼성동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,850만원·월 70만원(환산월세 85만원) 수준입니다. 강남구 평균보다 약 4% 비싼 편입니다. 강남구 주요 동네 13곳 중 7번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 72건이 거래됐고, 건물은 평균 2009년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.6% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 75만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 72건단독·다가구
표본 27건오피스텔
표본 102건삼성동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 2,616건 기준
하위 25%
2억 2,000만원
중위값
3억
상위 25%
4억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
삼성동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | -단독·다가구 | - | 31.3㎡ | 3,000/80 | 신규 |
| 09.15 | 삼성역 두산위브센티움오피스텔 | 11층 | 27.1㎡ | 23,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 피카소빌라·원룸 | 5층 | 28.4㎡ | 50,000 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 삼성리더스빌빌라·원룸 | 3층 | 83.6㎡ | 50,000 (전세) | 갱신 |
| 09.12 | (30-5)빌라·원룸 | 2층 | 26.2㎡ | 13,900/10 | 갱신 |
| 09.12 | (25-6)빌라·원룸 | 2층 | 37.4㎡ | 13,000/54 | 신규 |
| 09.10 | 삼성동글로리빌빌라·원룸 | 5층 | 44.5㎡ | 31,500 (전세) | 신규 |
| 09.10 | 삼성동39-27빌라·원룸 | 2층 | 46.4㎡ | 29,700/5 | 갱신 |
| 09.09 | 네이처빌빌라·원룸 | 3층 | 47.9㎡ | 35,000/15 | 갱신 |
| 09.09 | 122-25빌라·원룸 | 3층 | 22.6㎡ | 26,000 (전세) | 신규 |
| 09.09 | (115-15)빌라·원룸 | 3층 | 54.3㎡ | 3,000/120 | 신규 |
| 09.07 | 선릉대림아크로텔오피스텔 | 3층 | 35.7㎡ | 25,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | 삼성동 롯데캐슬 클라쎄오피스텔 | 7층 | 19.9㎡ | 2,000/125 | 신규 |
| 09.05 | 랜드마크빌빌라·원룸 | 2층 | 28.0㎡ | 19,500/10 | 신규 |
| 09.05 | 동심골든빌라빌라·원룸 | 2층 | 75.2㎡ | 10,000/220 | 신규 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 24.2㎡ | 1,000/85 | 신규 |
| 09.04 | (46-35)빌라·원룸 | 1층 | 45.5㎡ | 14,800 (전세) | 신규 |
| 09.04 | 삼성동다세대주택(90-16)빌라·원룸 | 5층 | 47.5㎡ | 11,500/91 | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 54.0㎡ | 2,000/135 | 갱신 |
| 09.03 | 삼성역 두산위브센티움오피스텔 | 3층 | 27.1㎡ | 2,000/80 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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삼성동 월세 자주 묻는 질문
Q. 삼성동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 삼성동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,850만원에 월 70만원 수준입니다(중위값, 환산월세 85만원). 최근 12개월 72건 거래 기준입니다.
Q. 삼성동은 강남구에서 월세가 비싼 편인가요?
삼성동은 강남구 평균보다 약 4% 비싼 편입니다.
Q. 삼성동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.6% 조정됐습니다(표본 9건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 삼성동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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삼성동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).