개포동 시세 한눈에 보기
개포동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원·월 50만원(환산월세 69만원) 수준입니다. 강남구 평균보다 약 16% 저렴 편입니다. 강남구 주요 동네 13곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 77건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.3% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 55만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 77건단독·다가구
표본 51건오피스텔
표본 21건개포동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 2,616건 기준
하위 25%
2억 2,000만원
중위값
3억
상위 25%
4억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
개포동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 1213빌라·원룸 | 2층 | 45.5㎡ | 42,000/18 | 갱신 |
| 09.17 | 대성파크빌라·원룸 | 1층 | 61.5㎡ | 3,000/150 | 신규 |
| 09.15 | 대성그린빌빌라·원룸 | 5층 | 56.7㎡ | 42,000 (전세) | 갱신 |
| 09.15 | 더파인하우스빌라·원룸 | 5층 | 28.6㎡ | 30,000/20 | 신규 |
| 09.15 | 대청타워오피스텔 | 8층 | 31.9㎡ | 1,000/73 | 신규 |
| 09.14 | 대고샤인빌빌라·원룸 | 2층 | 58.8㎡ | 60,000 (전세) | 갱신 |
| 09.14 | 초원빌리지빌라·원룸 | 3층 | 50.6㎡ | 38,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 뉴그린하우스빌라·원룸 | 3층 | 59.2㎡ | 33,000 (전세) | 갱신 |
| 09.14 | 1218-12빌라·원룸 | 2층 | 27.1㎡ | 29,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 노블레스빌빌라·원룸 | 2층 | 27.5㎡ | 28,200 (전세) | 갱신 |
| 09.14 | 녹경빌리지B동빌라·원룸 | 3층 | 38.3㎡ | 23,000 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 그리미아빌빌라·원룸 | 4층 | 75.5㎡ | 47,000 (전세) | 갱신 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 2,000/90 | 신규 |
| 09.10 | 예가풍경채빌라·원룸 | 6층 | 24.9㎡ | 32,000 (전세) | 갱신 |
| 09.09 | 청솔아트빌B동빌라·원룸 | 3층 | 35.4㎡ | 22,000/15 | 신규 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 3,000/100 | 신규 |
| 09.08 | 대청타워오피스텔 | 15층 | 31.9㎡ | 19,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | 마메종빌라·원룸 | 4층 | 36.6㎡ | 33,600 (전세) | 신규 |
| 09.07 | 동서울주택빌라·원룸 | 지하 1층 | 62.3㎡ | 19,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | 원아트빌라빌라·원룸 | 지하 1층 | 31.9㎡ | 12,590/3 | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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개포동 월세 자주 묻는 질문
Q. 개포동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 개포동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 69만원). 최근 12개월 77건 거래 기준입니다.
Q. 개포동은 강남구에서 월세가 비싼 편인가요?
개포동은 강남구 평균보다 약 16% 저렴한 편입니다.
Q. 개포동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.3% 조정됐습니다(표본 15건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 개포동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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개포동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).