중대동 시세 한눈에 보기
중대동 빌라·원룸 월세는 보증금 8,850만원·월 31만원(환산월세 77만원) 수준입니다. 광주시 평균보다 약 3% 저렴 편입니다. 광주시 주요 동네 30곳 중 20번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 34건이 거래됐고, 건물은 평균 2008년식입니다. 갱신 계약은 평균 +5.9% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 42만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 34건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 12건표본 적음 · 참고용오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
중대동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,230건 기준
하위 25%
7,000만원
중위값
1억
상위 25%
1억 3,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
중대동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.16 | 텃골전원타운(108동)빌라·원룸 | 1층 | 51.0㎡ | 10,900 (전세) | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 6,500 (전세) | 갱신 |
| 08.10 | -단독·다가구 | - | 91.1㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 08.07 | 그린파크빌빌라·원룸 | 4층 | 76.0㎡ | 10,500/30 | 신규 |
| 07.21 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 07.20 | 느티나무빌(201동)빌라·원룸 | 4층 | 50.1㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 07.15 | -단독·다가구 | - | 76.3㎡ | 1,000/41 | 갱신 |
| 07.08 | 원일빌라(102동)빌라·원룸 | 4층 | 47.6㎡ | 10,000/20 | 갱신 |
| 07.02 | -단독·다가구 | - | 62.2㎡ | 9,000/4 | 갱신 |
| 06.27 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/30 | 신규 |
| 06.25 | 삼성하이빌(3동)빌라·원룸 | 5층 | 64.3㎡ | 13,650 (전세) | 갱신 |
| 06.25 | -단독·다가구 | - | 43.0㎡ | 2,500/70 | 신규 |
| 06.10 | 산호힐하우스(A동)빌라·원룸 | 2층 | 72.5㎡ | 17,600/15 | 갱신 |
| 06.05 | 빛나아트맨션빌라·원룸 | 3층 | 77.3㎡ | 13,700/10 | 신규 |
| 06.04 | -단독·다가구 | - | 75.0㎡ | 8,000/20 | 갱신 |
| 06.01 | -단독·다가구 | - | 39.8㎡ | 1,000/47 | 갱신 |
| 05.30 | 삼성하이빌(2동)빌라·원룸 | 3층 | 68.3㎡ | 14,700 (전세) | 신규 |
| 05.22 | -단독·다가구 | - | 100.0㎡ | 3,000/90 | 신규 |
| 05.21 | 대림맨션(B동)빌라·원룸 | 1층 | 48.9㎡ | 8,700/32 | 신규 |
| 05.15 | 조광에코빌(101동)빌라·원룸 | 2층 | 54.2㎡ | 14,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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중대동 월세 자주 묻는 질문
Q. 중대동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 중대동 빌라·원룸 월세는 보증금 8,850만원에 월 31만원 수준입니다(중위값, 환산월세 77만원). 최근 12개월 34건 거래 기준입니다.
Q. 중대동은 광주시에서 월세가 비싼 편인가요?
중대동은 광주시 평균보다 약 3% 저렴한 편입니다.
Q. 중대동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 5.9% 조정됐습니다(표본 7건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 중대동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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중대동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).