능평동 시세 한눈에 보기
능평동 빌라·원룸 월세는 보증금 3,000만원·월 69만원(환산월세 87만원) 수준입니다. 광주시 평균보다 약 10% 비싼 편입니다. 광주시 주요 동네 30곳 중 28번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 282건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.7% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 42만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 282건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 47건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
능평동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,207건 기준
하위 25%
7,000만원
중위값
1억
상위 25%
1억 3,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
능평동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 1,000/47 | 신규 |
| 09.12 | 에코타운(201동)빌라·원룸 | 2층 | 62.8㎡ | 14,100/20 | 신규 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 24.2㎡ | 8,820 (전세) | 갱신 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 24.2㎡ | 8,800 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 낙원골든힐(6동)빌라·원룸 | 지하 1층 | 60.1㎡ | 7,800/10 | 신규 |
| 09.10 | 유니빌리지(102동)빌라·원룸 | 1층 | 57.4㎡ | 20,500/20 | 신규 |
| 09.09 | 아망뜨빌(101동)빌라·원룸 | 2층 | 40.7㎡ | 12,500/20 | 신규 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 500/41 | 신규 |
| 09.08 | 훼미리타운(102동)빌라·원룸 | 1층 | 55.5㎡ | 12,500/13 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 86.0㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | 해피하우스(101동)빌라·원룸 | 4층 | 59.7㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.04 | 매화낭(E동)빌라·원룸 | 2층 | 61.5㎡ | 22,300 (전세) | 갱신 |
| 09.04 | arthouse(102동)빌라·원룸 | 1층 | 59.5㎡ | 16,380 (전세) | 갱신 |
| 09.03 | 이스트빌2차(101동)빌라·원룸 | 1층 | 58.3㎡ | 11,400/25 | 신규 |
| 09.02 | 파인빌(103동)빌라·원룸 | 4층 | 51.9㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 09.02 | 금호맨션(A동)빌라·원룸 | 4층 | 37.8㎡ | 7,300 (전세) | 신규 |
| 09.02 | -단독·다가구 | - | 36.0㎡ | 500/68 | 신규 |
| 08.31 | 에코타운(1동)빌라·원룸 | 3층 | 67.2㎡ | 14,800 (전세) | 신규 |
| 08.31 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 4,000/45 | 신규 |
| 08.31 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 1,000/55 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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능평동 월세 자주 묻는 질문
Q. 능평동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 능평동 빌라·원룸 월세는 보증금 3,000만원에 월 69만원 수준입니다(중위값, 환산월세 87만원). 최근 12개월 282건 거래 기준입니다.
Q. 능평동은 광주시에서 월세가 비싼 편인가요?
능평동은 광주시 평균보다 약 10% 비싼 편입니다.
Q. 능평동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.7% 조정됐습니다(표본 27건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 능평동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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능평동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).