장지동 시세 한눈에 보기
장지동 빌라·원룸 월세는 보증금 3,000만원·월 60만원(환산월세 79만원) 수준입니다. 광주시 평균과 비슷한 시세입니다. 광주시 주요 동네 30곳 중 22번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 72건이 거래됐고, 건물은 평균 2009년식입니다. 갱신 계약은 평균 +6.9% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 44만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 72건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 37건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
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장지동 월세 자주 묻는 질문
Q. 장지동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 장지동 빌라·원룸 월세는 보증금 3,000만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 79만원). 최근 12개월 72건 거래 기준입니다.
Q. 장지동은 광주시에서 월세가 비싼 편인가요?
장지동 시세는 광주시 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 장지동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 6.9% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 장지동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
광주시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
장지동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).