서천동 시세 한눈에 보기
서천동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 50만원(환산월세 55만원) 수준입니다. 용인시 기흥구 평균보다 약 8% 비싼 편입니다. 용인시 기흥구 주요 동네 16곳 중 6번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 65건이 거래됐고, 건물은 평균 2016년식입니다. 갱신 계약은 평균 -0.5% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 43만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 65건단독·다가구
표본 178건오피스텔
표본 53건서천동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 817건 기준
하위 25%
8,000만원
중위값
1억 3,000만원
상위 25%
1억 7,600만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
서천동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.16 | 희망의도시오피스텔 | 3층 | 13.6㎡ | 300/45 | 신규 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 49.0㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 32.0㎡ | 5,000/30 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 49.5㎡ | 14,000 (전세) | 신규 |
| 09.01 | -단독·다가구 | - | 24.6㎡ | 3,500 (전세) | - |
| 08.27 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/39 | 신규 |
| 08.26 | -단독·다가구 | - | 39.6㎡ | 12,000 (전세) | 신규 |
| 08.26 | -단독·다가구 | - | 46.0㎡ | 11,500 (전세) | - |
| 08.26 | -단독·다가구 | - | 36.3㎡ | 1,000/65 | 신규 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 82.0㎡ | 5,000/100 | 신규 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 65.0㎡ | 5,000/80 | 신규 |
| 08.24 | -단독·다가구 | - | 96.9㎡ | 25,000 (전세) | 갱신 |
| 08.24 | (339-10)빌라·원룸 | 3층 | 13.6㎡ | 300/34 | 신규 |
| 08.22 | 스테이블경희오피스텔 | 5층 | 20.8㎡ | 4,000/62 | 신규 |
| 08.22 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 300/50 | 신규 |
| 08.22 | -단독·다가구 | - | 23.5㎡ | 300/40 | 신규 |
| 08.21 | -단독·다가구 | - | 48.0㎡ | 13,650 (전세) | 신규 |
| 08.21 | -단독·다가구 | - | 52.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 08.21 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 08.20 | -단독·다가구 | - | 48.0㎡ | 1,000/80 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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서천동 월세 자주 묻는 질문
Q. 서천동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 서천동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 55만원). 최근 12개월 65건 거래 기준입니다.
Q. 서천동은 용인시 기흥구에서 월세가 비싼 편인가요?
서천동은 용인시 기흥구 평균보다 약 8% 비싼 편입니다.
Q. 서천동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -0.5% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 서천동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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서천동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).