동백동 시세 한눈에 보기
동백동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원·월 70만원(환산월세 141만원) 수준입니다. 용인시 기흥구 평균보다 약 124% 비싼 편입니다. 용인시 기흥구 주요 동네 16곳 중 15번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 5건이 거래됐고, 건물은 평균 2005년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 46만원)가 가장 저렴합니다.
용인시 기흥구 평균 대비 +124%저렴한 순 15/16위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 5건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
70만
20~105만
중위 보증금
5,000만원
환산월세
141만
보증금 월세화
평균 전용면적
31.0평
102.5㎡
🏗️ 평균 2005년식📝 신규계약 80% · 갱신 20%
🏠
단독·다가구
표본 46건중위 월세
42만
37~45만
중위 보증금
500만원
환산월세
46만
보증금 월세화
평균 건축연도
2011년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
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동백동 월세 자주 묻는 질문
Q. 동백동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 동백동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원에 월 70만원 수준입니다(중위값, 환산월세 141만원). 최근 12개월 5건 거래 기준입니다.
Q. 동백동은 용인시 기흥구에서 월세가 비싼 편인가요?
동백동은 용인시 기흥구 평균보다 약 124% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 동백동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
용인시 기흥구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
상갈동500/40환산 42만서천동1,000/50환산 56만중동3,000/45환산 57만보정동1,000/56환산 59만보라동3,000/39환산 74만구갈동5,000/58환산 89만영덕동4,000/125환산 208만
용인시 기흥구 전체 동 시세 보기 →동백동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).