신천동 원룸 월세 시세
신천동(경기 시흥시) 원룸 월세 중위값은 오피스텔 원룸 40건 기준 보증금 1,000만원·월 55만원(환산 57만원)으로, 시흥시 오피스텔 원룸보다 약 12% 높습니다. 2025년 12월~2026년 11월 국토교통부 실거래 신고분 월세 454건을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.
신천동 시세 한눈에 보기
시흥시에서 오피스텔 원룸 거래가 20건 이상인 동네 5곳 중 저렴한 순 3번째입니다. 오피스텔 원룸 표본의 건물은 평균 2019년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 17건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 15건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 40건신천동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,079건 기준
하위 25%
7,800만원
중위값
1억 500만원
상위 25%
1억 4,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신천동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02 | 아도니스의 꿈오피스텔 | 11층 | 55.5㎡ | 1,000/90 | 신규 |
| 10.31 | 신성타운3동빌라·원룸 | 2층 | 45.6㎡ | 9,700 (전세) | 신규 |
| 10.30 | 솔빛마을빌라·원룸 | 2층 | 52.0㎡ | 9,900/5 | 신규 |
| 10.30 | 신성타운4동빌라·원룸 | 3층 | 43.8㎡ | 9,200 (전세) | 신규 |
| 10.30 | 이레파크빌B동빌라·원룸 | 5층 | 34.8㎡ | 6,280/5 | 신규 |
| 10.29 | 신천팰리스오피스텔 | 2층 | 58.7㎡ | 17,000 (전세) | 신규 |
| 10.29 | 태원탑스빌(A,B동)빌라·원룸 | 2층 | 45.7㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 10.29 | 아도니스의 꿈오피스텔 | 18층 | 25.7㎡ | 500/60 | 신규 |
| 10.27 | 삼우그린맨션1,2동빌라·원룸 | 2층 | 47.6㎡ | 8,700 (전세) | 신규 |
| 10.26 | 금강아트빌리지(762-1)빌라·원룸 | 4층 | 60.5㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 10.26 | 한빛맨션2차B동빌라·원룸 | 4층 | 35.8㎡ | 6,600 (전세) | 갱신 |
| 10.26 | 영진아트맨션3차빌라·원룸 | 1층 | 45.0㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 10.26 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 10.25 | -단독·다가구 | - | 30.5㎡ | 500/35 | 신규 |
| 10.24 | 이레아트맨션3차가나동빌라·원룸 | 3층 | 29.6㎡ | 5,500 (전세) | 신규 |
| 10.24 | 신성타운6,7동빌라·원룸 | 3층 | 44.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 10.23 | 대현빌라9차1동빌라·원룸 | 3층 | 54.3㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 10.22 | 솔빛마을10차5동빌라·원룸 | 2층 | 33.1㎡ | 6,800 (전세) | 신규 |
| 10.22 | -단독·다가구 | - | 84.8㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 10.21 | 동경빌라13차가동빌라·원룸 | 2층 | 49.8㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신천동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신천동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신천동 원룸 중위값은 오피스텔 원룸 40건 기준 보증금 1,000만원·월 55만원(환산 57만원)입니다(2025년 12월~2026년 11월 계약).
Q. 신천동은 시흥시에서 월세가 비싼 편인가요?
신천동 오피스텔 원룸의 환산월세는 시흥시 오피스텔 원룸 중위값보다 약 12% 높습니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).