신천동 시세 한눈에 보기
신천동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 38만원(환산월세 40만원) 수준입니다. 시흥시 평균보다 약 14% 비싼 편입니다. 시흥시 주요 동네 16곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 20건이 거래됐고, 건물은 평균 2008년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 32만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 20건단독·다가구
표본 17건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 44건신천동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,157건 기준
하위 25%
7,758만원
중위값
1억 350만원
상위 25%
1억 3,950만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신천동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.16 | 대신맨션빌라·원룸 | 3층 | 58.7㎡ | 11,000 (전세) | 갱신 |
| 09.12 | 인흥씨티빌라빌라·원룸 | 2층 | 43.7㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 09.09 | 태청파크맨션빌라·원룸 | 3층 | 84.8㎡ | 14,300 (전세) | 갱신 |
| 09.08 | 신풍맨션(772-25)빌라·원룸 | 4층 | 51.4㎡ | 10,400/23 | 신규 |
| 09.08 | 솔빛마을10차5동빌라·원룸 | 4층 | 45.6㎡ | 9,200 (전세) | 신규 |
| 09.08 | 대림빌라7차4동빌라·원룸 | 3층 | 49.8㎡ | 500/55 | 신규 |
| 09.07 | 동서아트빌5차빌라·원룸 | 4층 | 42.3㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | 엘림타운빌라·원룸 | 2층 | 42.6㎡ | 7,900 (전세) | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 117.0㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 09.07 | 영진아트맨션2차다,라동빌라·원룸 | 3층 | 49.5㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 32.9㎡ | 200/32 | 신규 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 3,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | 아도니스의 꿈오피스텔 | 6층 | 25.7㎡ | 500/54 | 신규 |
| 09.04 | 대림빌라7차2동빌라·원룸 | 3층 | 50.0㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 09.04 | 미호빌라가동나동빌라·원룸 | 3층 | 35.2㎡ | 6,000 (전세) | 갱신 |
| 09.03 | LG하이빌빌라·원룸 | 2층 | 62.6㎡ | 12,200 (전세) | 신규 |
| 09.03 | 한일주택가동빌라·원룸 | 2층 | 41.2㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 09.03 | -단독·다가구 | - | 19.0㎡ | 100/18 | 신규 |
| 09.02 | -단독·다가구 | - | 72.4㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 08.31 | 동서아트빌7차빌라·원룸 | 3층 | 55.8㎡ | 11,160 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신천동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신천동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신천동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 38만원 수준입니다(중위값, 환산월세 40만원). 최근 12개월 20건 거래 기준입니다.
Q. 신천동은 시흥시에서 월세가 비싼 편인가요?
신천동은 시흥시 평균보다 약 14% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신천동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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신천동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).