정왕동 시세 한눈에 보기
정왕동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 35만원(환산월세 36만원) 수준입니다. 시흥시 평균과 비슷한 시세입니다. 시흥시 주요 동네 15곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 576건이 거래됐고, 건물은 평균 2018년식입니다. 갱신 계약은 평균 -2.0% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 30만원)가 가장 저렴합니다.
시흥시 평균 대비 0%저렴한 순 3/15위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 65%
1.5룸 27%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 576건중위 월세
35만
30~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
36만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.1평
20.3㎡
🏗️ 평균 2018년식📝 신규계약 99% · 갱신 1%📈 갱신 시 평균 -2.0% (표본 4)
🏠
단독·다가구
표본 200건중위 월세
30만
26~32만
중위 보증금
200만원
환산월세
30만
보증금 월세화
평균 건축연도
2007년
📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +0.2% (표본 10)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 386건중위 월세
36만
35~42만
중위 보증금
300만원
환산월세
38만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.2평
20.6㎡
🏗️ 평균 2018년식📝 신규계약 87% · 갱신 13%📈 갱신 시 평균 -0.2% (표본 51)
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정왕동 월세 자주 묻는 질문
Q. 정왕동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 정왕동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 35만원 수준입니다(중위값, 환산월세 36만원). 최근 12개월 576건 거래 기준입니다.
Q. 정왕동은 시흥시에서 월세가 비싼 편인가요?
정왕동 시세는 시흥시 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 정왕동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -2.0% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 정왕동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
시흥시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
거모동300/32환산 33만월곶동300/33환산 35만신천동500/38환산 40만배곧동500/50환산 51만은행동1,000/45환산 52만대야동1,000/40환산 54만조남동1,000/50환산 54만
시흥시 전체 동 시세 보기 →정왕동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).