거모동 원룸 월세 시세
거모동(경기 시흥시) 원룸 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 33건 기준 보증금 300만원·월 30만원(환산 31만원)으로, 시흥시 빌라(연립·다세대) 원룸보다 약 11% 낮습니다. 2025년 12월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 196건을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.
거모동 시세 한눈에 보기
빌라(연립·다세대) 원룸 표본의 건물은 평균 2009년식이고, 갱신 계약은 평균 -0.7% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 33건단독·다가구
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
오피스텔
표본 7건표본 적음 · 참고용거모동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,079건 기준
하위 25%
7,800만원
중위값
1억 500만원
상위 25%
1억 4,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
거모동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.30 | SH렉스빌빌라·원룸 | 4층 | 13.9㎡ | 300/30 | 신규 |
| 10.27 | 대원빌라(1737-9)빌라·원룸 | 2층 | 60.0㎡ | 8,800/10 | 신규 |
| 10.26 | 롯데그린빌라빌라·원룸 | 지하 1층 | 52.9㎡ | 500/50 | 갱신 |
| 10.25 | 삼성리치빌B동빌라·원룸 | 2층 | 58.0㎡ | 8,500 (전세) | 신규 |
| 10.24 | 푸른마을104동빌라·원룸 | 4층 | 64.1㎡ | 2,000/40 | 신규 |
| 10.24 | 영풍빌라A동빌라·원룸 | 지하 1층 | 59.7㎡ | 500/50 | 신규 |
| 10.20 | ST타워빌라·원룸 | 4층 | 34.5㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 10.20 | 하나빌라4차빌라·원룸 | 지하 1층 | 59.4㎡ | 500/50 | 신규 |
| 10.17 | 청정맨션A동빌라·원룸 | 지하 1층 | 43.7㎡ | 500/40 | 신규 |
| 10.16 | 무지개빌라빌라·원룸 | 4층 | 61.1㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 10.16 | 이림하이텍빌나동빌라·원룸 | 4층 | 59.1㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 10.16 | SH렉스빌빌라·원룸 | 5층 | 13.8㎡ | 300/29 | 신규 |
| 10.14 | 효경맨션2동빌라·원룸 | 3층 | 59.8㎡ | 3,000/45 | 신규 |
| 10.14 | 푸른마을104동빌라·원룸 | 2층 | 64.1㎡ | 1,000/55 | 신규 |
| 10.13 | 장미빌라2차C동빌라·원룸 | 1층 | 59.9㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 10.13 | 금당베스트빌101동빌라·원룸 | 2층 | 60.0㎡ | 8,000/20 | 신규 |
| 10.12 | 가림주택(1778-4)빌라·원룸 | 3층 | 59.9㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 10.11 | 진아빌라7차빌라·원룸 | 3층 | 81.5㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 10.11 | (1741-5)빌라·원룸 | 1층 | 53.7㎡ | 8,300 (전세) | 신규 |
| 10.08 | 한우리빌라·원룸 | 4층 | 21.0㎡ | 300/33 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요.
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거모동 월세 자주 묻는 질문
Q. 거모동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 거모동 원룸 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 33건 기준 보증금 300만원·월 30만원(환산 31만원)입니다(2025년 12월~2026년 10월 계약).
Q. 거모동은 시흥시에서 월세가 비싼 편인가요?
거모동 빌라(연립·다세대) 원룸의 환산월세는 시흥시 빌라(연립·다세대) 원룸 중위값보다 약 11% 낮습니다.
Q. 거모동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
빌라(연립·다세대) 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -0.7% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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빌라(연립·다세대) 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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거모동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).