배곧동 원룸 월세 시세
배곧동(경기 시흥시) 원룸 월세 중위값은 오피스텔 원룸 1,071건 기준 보증금 500만원·월 50만원(환산 52만원)으로 시흥시 오피스텔 원룸과 비슷합니다. 2025년 12월~2026년 11월 국토교통부 실거래 신고분 월세 1,609건을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.
배곧동 시세 한눈에 보기
시흥시에서 오피스텔 원룸 거래가 20건 이상인 동네 5곳 중 저렴한 순 2번째입니다. 오피스텔 원룸 표본의 건물은 평균 2018년식이고, 갱신 계약은 평균 +3.0% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
오피스텔
표본 1,071건배곧동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,079건 기준
하위 25%
7,800만원
중위값
1억 500만원
상위 25%
1억 4,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
배곧동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03 | 다인 로얄팰리스 배곧6차오피스텔 | 11층 | 47.2㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
| 11.03 | 배곧 유호 N-CITY 2차오피스텔 | 4층 | 22.8㎡ | 8,300 (전세) | 갱신 |
| 11.03 | 다인 로얄팰리스 배곧7차오피스텔 | 4층 | 47.2㎡ | 4,417/15 | 갱신 |
| 11.03 | 다인 로얄팰리스 배곧6차오피스텔 | 11층 | 47.2㎡ | 2,645/7 | 갱신 |
| 11.02 | 다인로얄팰리스 배곧4차오피스텔 | 9층 | 42.8㎡ | 2,000/75 | 신규 |
| 11.02 | 배곧헤리움 어반크로스 1차오피스텔 | 10층 | 40.1㎡ | 1,000/98 | 신규 |
| 10.31 | 배곧 유호 N-CITY 2차오피스텔 | 8층 | 22.8㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 10.31 | 다인로얄팰리스 배곧3차오피스텔 | 5층 | 42.8㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 10.31 | 배곧헤리움 어반크로스 2차오피스텔 | 14층 | 26.1㎡ | 700/65 | 갱신 |
| 10.31 | 문영 퀸즈파크 배곧오피스텔 | 8층 | 22.5㎡ | 500/50 | 신규 |
| 10.31 | 배곧 유호 N-CITY 1차오피스텔 | 7층 | 23.1㎡ | 500/50 | 신규 |
| 10.31 | 배곧헤리움 어반크로스 1차오피스텔 | 13층 | 23.6㎡ | 500/42 | 신규 |
| 10.30 | 다인로얄팰리스 배곧플러스 9차오피스텔 | 6층 | 33.8㎡ | 13,500 (전세) | 신규 |
| 10.30 | 배곧 유호 N-CITY 2차오피스텔 | 4층 | 20.1㎡ | 500/49 | 신규 |
| 10.30 | 해든트윈스오피스텔오피스텔 | 15층 | 23.1㎡ | 500/55 | 신규 |
| 10.30 | 배곧헤리움 어반크로스 2차오피스텔 | 20층 | 26.1㎡ | 500/65 | 신규 |
| 10.30 | 해든트윈스오피스텔오피스텔 | 5층 | 19.2㎡ | 300/45 | 갱신 |
| 10.29 | 다인로얄팰리스 배곧4차오피스텔 | 4층 | 43.4㎡ | 13,000/10 | 신규 |
| 10.29 | 다인 로얄팰리스 배곧5차오피스텔 | 5층 | 47.2㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 10.29 | 배곧두손지젤타워오피스텔 | 17층 | 21.1㎡ | 500/47 | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요.
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배곧동 월세 자주 묻는 질문
Q. 배곧동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 배곧동 원룸 중위값은 오피스텔 원룸 1,071건 기준 보증금 500만원·월 50만원(환산 52만원)입니다(2025년 12월~2026년 11월 계약).
Q. 배곧동은 시흥시에서 월세가 비싼 편인가요?
배곧동 오피스텔 원룸 시세는 시흥시 오피스텔 원룸 중위값과 비슷합니다.
Q. 배곧동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
오피스텔 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.0% 조정됐습니다(표본 183건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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오피스텔 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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배곧동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).