배곧동 시세 한눈에 보기
배곧동 오피스텔(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 50만원(환산월세 52만원) 수준입니다. 시흥시 평균보다 약 4% 비싼 편입니다. 시흥시 주요 동네 16곳 중 8번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 1,087건이 거래됐고, 건물은 평균 2018년식입니다. 갱신 계약은 평균 +1.8% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
단독·다가구
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
오피스텔
표본 1,087건배곧동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,157건 기준
하위 25%
7,758만원
중위값
1억 350만원
상위 25%
1억 3,950만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
배곧동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 문영 퀸즈파크 배곧오피스텔 | 6층 | 22.5㎡ | 7,200 (전세) | 신규 |
| 09.16 | 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플오피스텔 | 5층 | 28.2㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 09.16 | 배곧헤리움 어반크로스 1차오피스텔 | 15층 | 21.6㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.15 | 배곧헤리움 어반크로스 2차오피스텔 | 7층 | 21.6㎡ | 8,200 (전세) | 갱신 |
| 09.15 | 배곧에토스오피스텔 | 12층 | 22.9㎡ | 8,150 (전세) | 갱신 |
| 09.15 | 배곧헤리움 어반크로스 2차오피스텔 | 7층 | 26.1㎡ | 500/62 | 신규 |
| 09.14 | 다인 로얄팰리스 배곧 8차오피스텔 | 12층 | 47.2㎡ | 14,000 (전세) | 갱신 |
| 09.14 | 문영 퀸즈파크 배곧오피스텔 | 17층 | 22.5㎡ | 8,500 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 배곧 유호 N-CITY 2차오피스텔 | 17층 | 20.1㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 문영 퀸즈파크 배곧오피스텔 | 16층 | 22.5㎡ | 500/45 | 신규 |
| 09.12 | 시흥배곧 아브뉴프랑 센트럴 퍼플오피스텔 | 5층 | 50.2㎡ | 22,000 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 배곧두손지젤타워오피스텔 | 16층 | 21.1㎡ | 7,800 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 다인로얄팰리스배곧1차오피스텔 | 11층 | 42.8㎡ | 1,000/77 | 갱신 |
| 09.11 | 배곧헤리움 어반크로스 1차오피스텔 | 9층 | 26.1㎡ | 10,200 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 배곧 유호 N-CITY 1차오피스텔 | 3층 | 36.0㎡ | 1,000/65 | 신규 |
| 09.11 | 배곧 유호 N-CITY 2차오피스텔 | 15층 | 22.8㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.10 | 다인로얄팰리스배곧1차오피스텔 | 12층 | 42.8㎡ | 15,200 (전세) | 갱신 |
| 09.10 | 다인로얄팰리스 배곧플러스 9차오피스텔 | 7층 | 33.8㎡ | 12,800 (전세) | 신규 |
| 09.09 | 다인로얄팰리스배곧1차오피스텔 | 12층 | 60.2㎡ | 20,000 (전세) | 신규 |
| 09.09 | 다인로얄팰리스배곧1차오피스텔 | 6층 | 43.4㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요.
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배곧동 월세 자주 묻는 질문
Q. 배곧동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 배곧동 오피스텔(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 52만원). 최근 12개월 1,087건 거래 기준입니다.
Q. 배곧동은 시흥시에서 월세가 비싼 편인가요?
배곧동은 시흥시 평균보다 약 4% 비싼 편입니다.
Q. 배곧동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 1.8% 조정됐습니다(표본 193건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 배곧동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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배곧동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).