진접읍 팔야리 시세 한눈에 보기
진접읍 팔야리 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 50만원(환산월세 52만원) 수준입니다. 남양주시 평균보다 약 7% 저렴 편입니다. 남양주시 주요 동네 25곳 중 11번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 25건이 거래됐고, 건물은 평균 1993년식입니다. 갱신 계약은 평균 +0.8% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 41만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 25건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 20건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
진접읍 팔야리 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,315건 기준
하위 25%
1억 2,000만원
중위값
1억 9,000만원
상위 25%
2억 6,075만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
진접읍 팔야리 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.23 | 한영빌라빌라·원룸 | 4층 | 35.5㎡ | 3,500 (전세) | 신규 |
| 07.15 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 200/40 | 신규 |
| 07.12 | -단독·다가구 | - | 21.8㎡ | 500/45 | 신규 |
| 07.11 | 한양빌라다동빌라·원룸 | 2층 | 37.6㎡ | 5,000 (전세) | 갱신 |
| 07.01 | 금강빌리지빌라·원룸 | 4층 | 17.5㎡ | 500/35 | 신규 |
| 06.26 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 06.25 | 한성빌라가동빌라·원룸 | 2층 | 39.9㎡ | 500/45 | 신규 |
| 06.20 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 200/40 | 신규 |
| 06.15 | 삼성주택다동빌라·원룸 | 4층 | 36.7㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 06.15 | 삼성주택나동,마동빌라·원룸 | 4층 | 37.8㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 06.05 | 선인(아트)빌라빌라·원룸 | 3층 | 56.2㎡ | 500/60 | 신규 |
| 06.01 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 500/40 | 신규 |
| 05.21 | -단독·다가구 | - | 26.0㎡ | 30/45 | 신규 |
| 05.16 | -단독·다가구 | - | 47.6㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 05.11 | 삼성주택다동빌라·원룸 | 2층 | 35.7㎡ | 200/40 | 신규 |
| 05.07 | -단독·다가구 | - | 22.0㎡ | 500/40 | - |
| 05.04 | -단독·다가구 | - | 12.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 05.02 | 삼성주택가동빌라·원룸 | 3층 | 37.8㎡ | 500/40 | 신규 |
| 04.24 | 수덕빌라가동,나동빌라·원룸 | 2층 | 66.0㎡ | 3,000/20 | 신규 |
| 04.21 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 500/40 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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진접읍 팔야리 월세 자주 묻는 질문
Q. 진접읍 팔야리 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 진접읍 팔야리 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 50만원 수준입니다(중위값, 환산월세 52만원). 최근 12개월 25건 거래 기준입니다.
Q. 진접읍 팔야리은 남양주시에서 월세가 비싼 편인가요?
진접읍 팔야리은 남양주시 평균보다 약 7% 저렴한 편입니다.
Q. 진접읍 팔야리에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 0.8% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 진접읍 팔야리에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
진접읍 팔야리에서 계약 전 읽을 글
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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진접읍 팔야리에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).