다산동 시세 한눈에 보기
다산동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 36만원(환산월세 41만원) 수준입니다. 남양주시 평균보다 약 7% 저렴 편입니다. 남양주시 주요 동네 24곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 5건이 거래됐고, 건물은 평균 2010년식입니다.
남양주시 평균 대비 -7%저렴한 순 2/24위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 39%
투룸+ 53%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 5건중위 월세
36만
30~40만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
41만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.1평
20.2㎡
🏗️ 평균 2010년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 14건중위 월세
40만
30~44만
중위 보증금
500만원
환산월세
42만
보증금 월세화
평균 건축연도
2010년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 737건중위 월세
62만
55~65만
중위 보증금
500만원
환산월세
66만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.4평
21.3㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 78% · 갱신 22%📈 갱신 시 평균 +4.7% (표본 162)
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다산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 다산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 다산동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 36만원 수준입니다(중위값, 환산월세 41만원). 최근 12개월 5건 거래 기준입니다.
Q. 다산동은 남양주시에서 월세가 비싼 편인가요?
다산동은 남양주시 평균보다 약 7% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 다산동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
남양주시 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
호평동300/35환산 36만오남읍 오남리500/44환산 46만평내동1,000/44환산 49만화도읍 묵현리1,500/50환산 59만화도읍 마석우리2,000/55환산 65만진접읍 금곡리11,000/34환산 156만별내동25,000/160환산 249만
남양주시 전체 동 시세 보기 →다산동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).