오남읍 양지리 시세 한눈에 보기
오남읍 양지리 빌라·원룸 월세는 보증금 2,000만원·월 60만원(환산월세 68만원) 수준입니다. 남양주시 평균보다 약 21% 비싼 편입니다. 남양주시 주요 동네 25곳 중 23번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 56건이 거래됐고, 건물은 평균 2012년식입니다. 갱신 계약은 평균 +5.7% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 42만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 56건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 13건표본 적음 · 참고용오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
오남읍 양지리 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,315건 기준
하위 25%
1억 2,000만원
중위값
1억 9,000만원
상위 25%
2억 6,075만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
오남읍 양지리 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.18 | 더루프탑빌라·원룸 | 5층 | 84.5㎡ | 23,000 (전세) | 갱신 |
| 08.12 | 라온캐슬빌라·원룸 | 5층 | 48.4㎡ | 15,750 (전세) | 신규 |
| 08.07 | 양지예인빌라1차빌라·원룸 | 5층 | 28.4㎡ | 2,000/48 | 갱신 |
| 08.04 | -단독·다가구 | - | 45.5㎡ | 1,000/59 | 신규 |
| 08.04 | 광신주택라동빌라·원룸 | 1층 | 36.2㎡ | 500/55 | 신규 |
| 08.03 | -단독·다가구 | - | 41.1㎡ | 1,000/52 | 신규 |
| 07.30 | 몽레브힐빌라·원룸 | 3층 | 84.8㎡ | 100/35 | 신규 |
| 07.29 | 광신주택다동빌라·원룸 | 2층 | 36.2㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 07.24 | 양지테라스빌(105동,107동)빌라·원룸 | 5층 | 57.1㎡ | 22,680 (전세) | 신규 |
| 07.22 | -단독·다가구 | - | 24.0㎡ | 500/40 | 신규 |
| 07.19 | 일신스마트빌빌라·원룸 | 2층 | 72.5㎡ | 1,000/65 | 갱신 |
| 07.11 | 동방하우스빌라·원룸 | 4층 | 59.9㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
| 07.09 | 청담힐스빌라·원룸 | 2층 | 53.8㎡ | 15,000/20 | 신규 |
| 07.07 | 일신스마트빌빌라·원룸 | 4층 | 59.5㎡ | 13,900 (전세) | 신규 |
| 07.04 | -단독·다가구 | - | 27.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 06.29 | -단독·다가구 | - | 26.0㎡ | 300/40 | 신규 |
| 06.27 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 1,000/65 | 신규 |
| 06.26 | 라온캐슬빌라·원룸 | 3층 | 56.1㎡ | 16,860 (전세) | 갱신 |
| 06.24 | -단독·다가구 | - | 23.1㎡ | 300/50 | 신규 |
| 06.22 | 해강파크빌빌라·원룸 | 4층 | 36.0㎡ | 11,450 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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오남읍 양지리 월세 자주 묻는 질문
Q. 오남읍 양지리 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 오남읍 양지리 빌라·원룸 월세는 보증금 2,000만원에 월 60만원 수준입니다(중위값, 환산월세 68만원). 최근 12개월 56건 거래 기준입니다.
Q. 오남읍 양지리은 남양주시에서 월세가 비싼 편인가요?
오남읍 양지리은 남양주시 평균보다 약 21% 비싼 편입니다.
Q. 오남읍 양지리에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 5.7% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 오남읍 양지리에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
오남읍 양지리에서 계약 전 읽을 글
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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오남읍 양지리에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).