산성동 원룸 월세 시세
산성동(경기 성남시 수정구) 월세 중위값은 원룸 거래가 적어 빌라(연립·다세대) 전체 면적 46건 기준 보증금 3,000만원·월 60만원(환산 73만원)으로, 성남시 수정구 빌라(연립·다세대) 전체 면적보다 약 17% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 67건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
산성동 시세 한눈에 보기
성남시 수정구에서 빌라(연립·다세대) 전체 면적 거래가 20건 이상인 동네 8곳 중 저렴한 순 4번째입니다. 빌라(연립·다세대) 전체 면적 표본의 건물은 평균 2000년식이고, 갱신 계약은 평균 +4.9% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 46건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 5건표본 적음 · 참고용오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
산성동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 2,172건 기준
하위 25%
9,450만원
중위값
1억 3,000만원
상위 25%
2억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
산성동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10 | 산성호스트빌5차빌라·원룸 | 2층 | 44.0㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 10.09 | 신원빌라빌라·원룸 | 2층 | 41.0㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 10.06 | -단독·다가구 | - | 208.3㎡ | 500/40 | 신규 |
| 10.05 | 대왕주택3차빌라·원룸 | 지하 1층 | 33.8㎡ | 7,800 (전세) | 신규 |
| 10.03 | 금성빌라1차빌라·원룸 | 4층 | 35.4㎡ | 12,400 (전세) | 신규 |
| 09.26 | 반석빌라(490-0)빌라·원룸 | 3층 | 60.0㎡ | 2,000/71 | 갱신 |
| 09.25 | 금호빌라빌라·원룸 | 1층 | 59.9㎡ | 21,100 (전세) | 갱신 |
| 09.22 | 현대빌라빌라·원룸 | 4층 | 59.2㎡ | 13,000/12 | 갱신 |
| 09.21 | 금오하이츠(570-1)빌라·원룸 | 4층 | 59.7㎡ | 22,000/30 | 신규 |
| 09.19 | 민영맨션빌라·원룸 | 3층 | 52.4㎡ | 22,000 (전세) | 신규 |
| 09.19 | 신우빌라(나동)빌라·원룸 | 3층 | 45.4㎡ | 3,000/50 | 신규 |
| 09.14 | -단독·다가구 | - | 159.8㎡ | 7,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | -단독·다가구 | - | 160.9㎡ | 1,000/30 | 신규 |
| 09.10 | 산성호스트빌7차빌라·원룸 | 2층 | 58.2㎡ | 22,000 (전세) | 신규 |
| 09.03 | 베스트그린빌라·원룸 | 4층 | 59.7㎡ | 3,300/80 | 갱신 |
| 09.01 | 태운타운(50-0)빌라·원룸 | 4층 | 60.0㎡ | 29,000 (전세) | 신규 |
| 09.01 | 반석빌라(494-1)빌라·원룸 | 지하 1층 | 59.9㎡ | 5,000/50 | 신규 |
| 08.31 | 산성그린빌라빌라·원룸 | 3층 | 45.3㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
| 08.31 | -단독·다가구 | - | 52.6㎡ | 9,000 (전세) | 신규 |
| 08.28 | 청산빌라빌라·원룸 | 4층 | 55.8㎡ | 24,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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산성동 월세 자주 묻는 질문
Q. 산성동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 산성동 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 전체 면적 46건 기준 보증금 3,000만원·월 60만원(환산 73만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약). 원룸(전용 26㎡ 이하) 거래가 20건에 못 미쳐 전체 면적 값을 씁니다.
Q. 산성동은 성남시 수정구에서 월세가 비싼 편인가요?
산성동 빌라(연립·다세대) 전체 면적의 환산월세는 성남시 수정구 빌라(연립·다세대) 전체 면적 중위값보다 약 17% 낮습니다.
Q. 산성동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
빌라(연립·다세대) 전체 면적 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.9% 조정됐습니다(표본 9건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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빌라(연립·다세대) 전체 면적 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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산성동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).