창곡동 시세 한눈에 보기
창곡동 빌라·원룸 월세는 보증금 4억 3,803만원·월 43만원(환산월세 256만원) 수준입니다. 성남시 수정구 평균보다 약 191% 비싼 편입니다. 성남시 수정구 주요 동네 13곳 중 13번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 143건이 거래됐고, 건물은 평균 2017년식입니다. 갱신 계약은 평균 +2.5% 조정됐습니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 95만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 143건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 119건원룸 표본 부족 → 전체 표시오피스텔
표본 241건창곡동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 2,220건 기준
하위 25%
9,200만원
중위값
1억 3,000만원
상위 25%
2억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
창곡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.16 | 남위례역 푸르지오 시티오피스텔 | 17층 | 35.4㎡ | 32,000 (전세) | 갱신 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 50.0㎡ | 31,500 (전세) | 갱신 |
| 09.12 | 남위례역 푸르지오 시티오피스텔 | 7층 | 35.4㎡ | 30,600 (전세) | 신규 |
| 09.11 | -단독·다가구 | - | 60.0㎡ | 54,000 (전세) | 신규 |
| 09.11 | 위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어오피스텔 | 12층 | 65.9㎡ | 50,000 (전세) | 갱신 |
| 09.10 | 위례KCC웰츠타워오피스텔 | 19층 | 51.5㎡ | 41,400 (전세) | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 55.8㎡ | 20,000/120 | 신규 |
| 09.10 | 남위례역 푸르지오 시티오피스텔 | 10층 | 44.1㎡ | 6,000/127 | 갱신 |
| 09.10 | 위례엘포트한라비발디오피스텔 | 6층 | 23.6㎡ | 2,000/90 | 신규 |
| 09.09 | -단독·다가구 | - | 75.0㎡ | 47,250 (전세) | 갱신 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 46.6㎡ | 24,150/5 | 갱신 |
| 09.08 | 위례KCC웰츠타워오피스텔 | 5층 | 23.4㎡ | 2,000/85 | 신규 |
| 09.07 | 위례 헤리움오피스텔 | 10층 | 21.0㎡ | 19,000 (전세) | 신규 |
| 09.07 | 남위례역 푸르지오 시티오피스텔 | 10층 | 45.4㎡ | 5,000/150 | 신규 |
| 09.05 | 남위례역아이파크오피스텔 | 11층 | 47.2㎡ | 38,500 (전세) | 신규 |
| 09.05 | 남위례역 푸르지오 시티오피스텔 | 12층 | 57.7㎡ | 35,100 (전세) | 갱신 |
| 09.05 | 위례 헤리움오피스텔 | 12층 | 25.8㎡ | 20,400 (전세) | 갱신 |
| 09.05 | 위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어오피스텔 | 9층 | 44.5㎡ | 3,000/168 | 갱신 |
| 09.03 | 남위례역 푸르지오 시티오피스텔 | 6층 | 35.4㎡ | 30,600/15 | 신규 |
| 09.03 | 위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어오피스텔 | 4층 | 20.3㎡ | 21,000 (전세) | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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창곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 창곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 창곡동 빌라·원룸 월세는 보증금 4억 3,803만원에 월 43만원 수준입니다(중위값, 환산월세 256만원). 최근 12개월 143건 거래 기준입니다.
Q. 창곡동은 성남시 수정구에서 월세가 비싼 편인가요?
창곡동은 성남시 수정구 평균보다 약 191% 비싼 편입니다.
Q. 창곡동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 2.5% 조정됐습니다(표본 137건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 창곡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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창곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).