양지동 시세 한눈에 보기
양지동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원·월 47만원(환산월세 73만원) 수준입니다. 성남시 수정구 평균보다 약 17% 저렴 편입니다. 성남시 수정구 주요 동네 13곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 32건이 거래됐고, 건물은 평균 1993년식입니다. 갱신 계약은 평균 +5.6% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 40만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 32건원룸 표본 부족 → 전체 표시단독·다가구
표본 41건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
양지동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 2,220건 기준
하위 25%
9,200만원
중위값
1억 3,000만원
상위 25%
2억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
양지동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.08 | 청솔빌라빌라·원룸 | 4층 | 41.3㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 48.6㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 56.6㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 08.26 | -단독·다가구 | - | 43.3㎡ | 20,000 (전세) | 갱신 |
| 08.26 | -단독·다가구 | - | 49.9㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
| 08.25 | 시범연립빌라·원룸 | 2층 | 48.9㎡ | 13,000/20 | 신규 |
| 08.21 | 금성빌라(A동)빌라·원룸 | 지하 1층 | 41.2㎡ | 10,400/10 | 신규 |
| 08.20 | -단독·다가구 | - | 224.0㎡ | 1,000/35 | 신규 |
| 08.20 | -단독·다가구 | - | 18.0㎡ | 300/25 | 신규 |
| 08.19 | -단독·다가구 | - | 15.0㎡ | 1,000/25 | 신규 |
| 08.17 | -단독·다가구 | - | 122.3㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 08.17 | 양지은남맨션(가동)빌라·원룸 | 1층 | 53.7㎡ | 2,000/65 | 신규 |
| 08.14 | (818-0)빌라·원룸 | 2층 | 73.5㎡ | 20,000 (전세) | 신규 |
| 08.12 | 산호빌라(라동)빌라·원룸 | 2층 | 41.1㎡ | 500/40 | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 56.2㎡ | 17,000 (전세) | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 54.5㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 08.10 | -단독·다가구 | - | 13.2㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 08.08 | 덕선빌리지빌라·원룸 | 1층 | 57.7㎡ | 20,000 (전세) | 갱신 |
| 08.07 | 이레하이츠빌라·원룸 | 6층 | 56.8㎡ | 21,700 (전세) | 갱신 |
| 08.07 | -단독·다가구 | - | 51.9㎡ | 15,000 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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양지동 월세 자주 묻는 질문
Q. 양지동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 양지동 빌라·원룸 월세는 보증금 5,000만원에 월 47만원 수준입니다(중위값, 환산월세 73만원). 최근 12개월 32건 거래 기준입니다.
Q. 양지동은 성남시 수정구에서 월세가 비싼 편인가요?
양지동은 성남시 수정구 평균보다 약 17% 저렴한 편입니다.
Q. 양지동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 5.6% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 양지동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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양지동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).