교동 시세 한눈에 보기
교동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 30만원(환산월세 31만원) 수준입니다. 수원시 팔달구 평균보다 약 35% 저렴 편입니다. 수원시 팔달구 주요 동네 11곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 5건이 거래됐고, 건물은 평균 2012년식입니다.
수원시 팔달구 평균 대비 -35%저렴한 순 1/11위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 91%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 5건중위 월세
30만
30~30만
중위 보증금
300만원
환산월세
31만
보증금 월세화
평균 전용면적
4.7평
15.4㎡
🏗️ 평균 2012년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 5건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
44만
36~60만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
51만
보증금 월세화
평균 건축연도
1996년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 45건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
34만
34~35만
중위 보증금
100만원
환산월세
34만
보증금 월세화
평균 전용면적
14.1평
46.7㎡
🏗️ 평균 2024년식📝 신규계약 93% · 갱신 7%📈 갱신 시 평균 -15.7% (표본 3)
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교동 월세 자주 묻는 질문
Q. 교동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 교동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 30만원 수준입니다(중위값, 환산월세 31만원). 최근 12개월 5건 거래 기준입니다.
Q. 교동은 수원시 팔달구에서 월세가 비싼 편인가요?
교동은 수원시 팔달구 평균보다 약 35% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 교동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
수원시 팔달구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
매산로2가500/36환산 39만고등동300/39환산 40만화서동500/39환산 41만매산로3가400/40환산 41만우만동1,000/44환산 50만지동2,000/40환산 52만인계동1,000/44환산 54만
수원시 팔달구 전체 동 시세 보기 →교동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).