고등동 시세 한눈에 보기
고등동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 39만원(환산월세 40만원) 수준입니다. 수원시 팔달구 평균보다 약 17% 저렴 편입니다. 수원시 팔달구 주요 동네 11곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 36건이 거래됐고, 건물은 평균 2007년식입니다. 갱신 계약은 평균 +1.8% 조정됐습니다.
수원시 팔달구 평균 대비 -17%저렴한 순 3/11위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 39%
1.5룸 29%
투룸+ 32%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 36건중위 월세
39만
35~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
40만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.3평
20.7㎡
🏗️ 평균 2007년식📝 신규계약 92% · 갱신 8%📈 갱신 시 평균 +1.8% (표본 3)
🏠
단독·다가구
표본 30건중위 월세
40만
35~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
41만
보증금 월세화
평균 건축연도
2005년
📝 신규계약 97% · 갱신 3%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 7건중위 월세
55만
36~60만
중위 보증금
300만원
환산월세
57만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.1평
20.2㎡
🏗️ 평균 2014년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
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고등동 월세 자주 묻는 질문
Q. 고등동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 고등동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 39만원 수준입니다(중위값, 환산월세 40만원). 최근 12개월 36건 거래 기준입니다.
Q. 고등동은 수원시 팔달구에서 월세가 비싼 편인가요?
고등동은 수원시 팔달구 평균보다 약 17% 저렴한 편입니다.
Q. 고등동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 1.8% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 고등동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
수원시 팔달구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
교동300/30환산 31만매산로2가500/36환산 39만화서동500/39환산 41만매산로3가400/40환산 41만우만동1,000/44환산 50만지동2,000/40환산 52만인계동1,000/44환산 54만
수원시 팔달구 전체 동 시세 보기 →고등동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).