매산로3가 시세 한눈에 보기
매산로3가 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 350만원·월 39만원(환산월세 40만원) 수준입니다. 수원시 팔달구 평균보다 약 20% 저렴 편입니다. 수원시 팔달구 주요 동네 12곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 18건이 거래됐고, 건물은 평균 2009년식입니다.
수원시 팔달구 평균 대비 -20%저렴한 순 4/12위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 49%
1.5룸 30%
투룸+ 22%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 18건중위 월세
39만
35~47만
중위 보증금
350만원
환산월세
40만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.3평
20.9㎡
🏗️ 평균 2009년식📝 신규계약 94% · 갱신 6%
🏠
단독·다가구
표본 23건중위 월세
40만
35~40만
중위 보증금
500만원
환산월세
41만
보증금 월세화
평균 건축연도
1996년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 9건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
110만
95~130만
중위 보증금
3,000만원
환산월세
133만
보증금 월세화
평균 전용면적
20.1평
66.3㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 89% · 갱신 11%
광고
매산로3가 월세 자주 묻는 질문
Q. 매산로3가 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 매산로3가 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 350만원에 월 39만원 수준입니다(중위값, 환산월세 40만원). 최근 12개월 18건 거래 기준입니다.
Q. 매산로3가은 수원시 팔달구에서 월세가 비싼 편인가요?
매산로3가은 수원시 팔달구 평균보다 약 20% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 매산로3가에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
수원시 팔달구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
교동200/34환산 35만매산로2가300/37환산 39만고등동300/39환산 40만화서동500/40환산 42만우만동1,000/44환산 52만지동2,000/42환산 52만인계동1,000/45환산 55만
수원시 팔달구 전체 동 시세 보기 →매산로3가에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).