잠실동 시세 한눈에 보기
잠실동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 5,000만원·월 49만원(환산월세 72만원) 수준입니다. 송파구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다. 송파구 주요 동네 11곳 중 9번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 469건이 거래됐고, 건물은 평균 2011년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.3% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 57만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 469건단독·다가구
표본 139건오피스텔
표본 234건잠실동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 4,981건 기준
하위 25%
1억 9,000만원
중위값
2억 5,000만원
상위 25%
3억 1,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
잠실동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | (248-17)빌라·원룸 | 3층 | 46.6㎡ | 23,000/10 | 갱신 |
| 09.17 | 대원빌라(206-21)빌라·원룸 | 5층 | 22.5㎡ | 15,300/2 | 신규 |
| 09.17 | 잠실 포레디움오피스텔 | 6층 | 15.3㎡ | 14,000/15 | 신규 |
| 09.16 | (218-9)빌라·원룸 | 3층 | 65.6㎡ | 37,000/9 | 신규 |
| 09.16 | (315-1)빌라·원룸 | 5층 | 16.5㎡ | 18,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 33.9㎡ | 7,000/28 | 갱신 |
| 09.14 | -단독·다가구 | - | 60.0㎡ | 32,400 (전세) | 갱신 |
| 09.14 | -빌라·원룸 | 2층 | 20.1㎡ | 12,000/18 | 신규 |
| 09.14 | (198-3)빌라·원룸 | 2층 | 46.8㎡ | 5,000/103 | 신규 |
| 09.14 | 주영빌빌라·원룸 | 3층 | 48.2㎡ | 500/55 | 갱신 |
| 09.14 | -단독·다가구 | - | 19.8㎡ | 500/40 | 신규 |
| 09.13 | -단독·다가구 | - | 43.0㎡ | 13,000 (전세) | 갱신 |
| 09.13 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 5,500/60 | 신규 |
| 09.13 | 쉐르빌(304-2)빌라·원룸 | 3층 | 70.6㎡ | 4,000/108 | 신규 |
| 09.12 | 리치빌(301-13)빌라·원룸 | 4층 | 67.3㎡ | 40,700/8 | 갱신 |
| 09.12 | 드림타워빌빌라·원룸 | 2층 | 29.3㎡ | 28,600/30 | 신규 |
| 09.12 | 312-4빌라·원룸 | 4층 | 36.4㎡ | 20,500/15 | 갱신 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 50.0㎡ | 19,600/8 | 갱신 |
| 09.12 | (244-5)빌라·원룸 | 2층 | 23.7㎡ | 1,000/58 | 갱신 |
| 09.12 | (310-17)빌라·원룸 | 5층 | 24.9㎡ | 1,000/70 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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잠실동 월세 자주 묻는 질문
Q. 잠실동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 잠실동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 5,000만원에 월 49만원 수준입니다(중위값, 환산월세 72만원). 최근 12개월 469건 거래 기준입니다.
Q. 잠실동은 송파구에서 월세가 비싼 편인가요?
잠실동은 송파구 평균보다 약 3% 비싼 편입니다.
Q. 잠실동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.3% 조정됐습니다(표본 133건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 잠실동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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잠실동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).