문정동 원룸 월세 시세
문정동(서울 송파구) 원룸 월세 중위값은 오피스텔 원룸 1,408건 기준 보증금 4,000만원·월 75만원(환산 99만원)으로, 송파구 오피스텔 원룸보다 약 3% 높습니다. 2025년 12월~2026년 11월 국토교통부 실거래 신고분 월세 4,279건을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.
문정동 시세 한눈에 보기
송파구에서 오피스텔 원룸 거래가 20건 이상인 동네 6곳 중 저렴한 순 5번째입니다. 오피스텔 원룸 표본의 건물은 평균 2017년식이고, 갱신 계약은 평균 +3.6% 조정됐습니다. 원룸 중 환산월세가 가장 낮은 유형은 단독·다가구(61만원)입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 341건단독·다가구
표본 76건오피스텔
표본 1,408건문정동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 4,683건 기준
하위 25%
1억 9,000만원
중위값
2억 5,000만원
상위 25%
3억 1,090만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
문정동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03 | (36-9)빌라·원룸 | 3층 | 36.5㎡ | 24,150 (전세) | 갱신 |
| 11.02 | (87-14)빌라·원룸 | 2층 | 47.1㎡ | 25,200 (전세) | 갱신 |
| 11.02 | 송파푸르지오시티오피스텔 | 8층 | 30.0㎡ | 21,100/21 | 신규 |
| 11.02 | 파크하비오오피스텔 | 12층 | 23.7㎡ | 20,500/5 | 갱신 |
| 11.02 | 송파한화오벨리스크오피스텔 | 10층 | 30.0㎡ | 20,000/27 | 신규 |
| 11.02 | 예지원빌라·원룸 | 2층 | 21.7㎡ | 5,000/87 | 신규 |
| 11.02 | 파크하비오오피스텔 | 7층 | 47.0㎡ | 4,000/160 | 신규 |
| 11.01 | 송파한화오벨리스크오피스텔 | 8층 | 30.0㎡ | 1,000/89 | 신규 |
| 10.31 | 힐스테이트에코송파오피스텔 | 4층 | 21.1㎡ | 14,800/10 | 신규 |
| 10.31 | 엘림주택빌라·원룸 | 2층 | 43.6㎡ | 3,000/88 | 신규 |
| 10.31 | 바움하우스빌라·원룸 | 2층 | 13.9㎡ | 3,000/51 | 신규 |
| 10.31 | 힐스테이트에코문정오피스텔 | 6층 | 20.8㎡ | 1,000/100 | 신규 |
| 10.31 | 송파법조타운푸르지오시티오피스텔 | 13층 | 19.4㎡ | 1,000/82 | 신규 |
| 10.30 | 파크하비오오피스텔 | 8층 | 30.0㎡ | 21,810/20 | 갱신 |
| 10.30 | 문정 아이파크오피스텔 | 5층 | 25.8㎡ | 20,450/25 | 갱신 |
| 10.30 | 늘조은집빌라·원룸 | 5층 | 43.9㎡ | 5,000/85 | 신규 |
| 10.29 | 파크하비오오피스텔 | 7층 | 49.0㎡ | 30,000/80 | 신규 |
| 10.29 | 파크하비오오피스텔 | 15층 | 48.9㎡ | 21,000/83 | - |
| 10.29 | 파크하비오오피스텔 | 5층 | 48.9㎡ | 17,500/107 | 갱신 |
| 10.29 | (95-0)빌라·원룸 | 3층 | 33.0㎡ | 10,000/60 | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요.
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문정동 월세 자주 묻는 질문
Q. 문정동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 문정동 원룸 중위값은 오피스텔 원룸 1,408건 기준 보증금 4,000만원·월 75만원(환산 99만원)입니다(2025년 12월~2026년 11월 계약).
Q. 문정동은 송파구에서 월세가 비싼 편인가요?
문정동 오피스텔 원룸의 환산월세는 송파구 오피스텔 원룸 중위값보다 약 3% 높습니다.
Q. 문정동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
오피스텔 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.6% 조정됐습니다(표본 469건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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오피스텔 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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문정동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).