우면동 시세 한눈에 보기
우면동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억원·월 36만원(환산월세 80만원) 수준입니다. 서초구 평균과 비슷한 시세입니다. 서초구 주요 동네 7곳 중 3번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 16건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.7% 조정됐습니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 78만원)가 가장 저렴합니다.
서초구 평균 대비 +1%저렴한 순 3/7위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 12%
1.5룸 22%
투룸+ 66%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 16건중위 월세
36만
21~53만
중위 보증금
1억원
환산월세
80만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.9평
22.7㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 75% · 갱신 25%📈 갱신 시 평균 +4.7% (표본 4)
🏠
단독·다가구
표본 5건중위 월세
75만
70~75만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
80만
보증금 월세화
평균 건축연도
2001년
📝 신규계약 80% · 갱신 20%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 137건중위 월세
65만
55~76만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
78만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.1평
20.3㎡
🏗️ 평균 2015년식📝 신규계약 74% · 갱신 26%📈 갱신 시 평균 +4.5% (표본 35)
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우면동 월세 자주 묻는 질문
Q. 우면동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 우면동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억원에 월 36만원 수준입니다(중위값, 환산월세 80만원). 최근 12개월 16건 거래 기준입니다.
Q. 우면동은 서초구에서 월세가 비싼 편인가요?
우면동 시세는 서초구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 우면동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.7% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 우면동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
서초구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
방배동2,500/60환산 75만양재동2,000/61환산 77만서초동2,000/67환산 82만반포동1,000/71환산 82만잠원동1,000/82환산 92만신원동14,000/80환산 190만
서초구 전체 동 시세 보기 →우면동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).