마곡동 시세 한눈에 보기
마곡동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억 4,350만원·월 30만원(환산월세 101만원) 수준입니다. 강서구 평균보다 약 51% 비싼 편입니다. 강서구 주요 동네 8곳 중 7번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 20건이 거래됐고, 건물은 평균 2017년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.0% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 52만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 20건단독·다가구
표본 5건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 4,692건마곡동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 2,812건 기준
하위 25%
1억 4,400만원
중위값
1억 8,365만원
상위 25%
2억 2,013만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
마곡동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 스카이오피스텔오피스텔 | 9층 | 17.5㎡ | 3,700/47 | 갱신 |
| 09.17 | 마곡대명투웨니퍼스트오피스텔 | 6층 | 18.0㎡ | 500/72 | 갱신 |
| 09.16 | 마곡오드카운티1차오피스텔 | 4층 | 30.2㎡ | 22,500/25 | 신규 |
| 09.16 | 마곡 파크뷰 대방디엠시티 오피스텔오피스텔 | 10층 | 21.3㎡ | 16,500/15 | 신규 |
| 09.16 | 마곡대명투웨니퍼스트오피스텔 | 2층 | 18.0㎡ | 10,800/18 | 신규 |
| 09.16 | 우성르보아오피스텔 | 10층 | 19.4㎡ | 7,900/26 | 갱신 |
| 09.16 | 힐스테이트에코동익오피스텔 | 7층 | 24.6㎡ | 3,000/77 | 갱신 |
| 09.16 | 엠코지니어스타오피스텔 | 9층 | 26.3㎡ | 1,000/81 | 신규 |
| 09.16 | 필네이처오피스텔 | 13층 | 24.6㎡ | 500/85 | 신규 |
| 09.15 | 마곡나루역캐슬파크오피스텔 | 10층 | 30.0㎡ | 25,650/7 | 갱신 |
| 09.15 | 힐스테이트에코동익오피스텔 | 3층 | 25.3㎡ | 18,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 마곡나루역캐슬파크오피스텔 | 13층 | 23.4㎡ | 17,700/20 | 신규 |
| 09.15 | 마곡나루역캐슬파크오피스텔 | 13층 | 23.4㎡ | 17,700/15 | 신규 |
| 09.15 | 마곡나루역보타닉푸르지오시티오피스텔 | 6층 | 22.2㎡ | 15,200/15 | 갱신 |
| 09.15 | 마곡일성트루엘플래닛오피스텔 | 5층 | 21.4㎡ | 12,200/13 | 신규 |
| 09.15 | 마곡일성트루엘플래닛오피스텔 | 7층 | 21.4㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 09.15 | 마곡역센트럴푸르지오시티오피스텔 | 14층 | 23.0㎡ | 1,000/80 | 갱신 |
| 09.15 | 마곡일성트루엘플래닛오피스텔 | 10층 | 21.3㎡ | 1,000/75 | 갱신 |
| 09.15 | 우성르보아투오피스텔 | 12층 | 25.2㎡ | 1,000/75 | 신규 |
| 09.15 | 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔오피스텔 | 6층 | 24.0㎡ | 1,000/79 | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요.
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마곡동 월세 자주 묻는 질문
Q. 마곡동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 마곡동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억 4,350만원에 월 30만원 수준입니다(중위값, 환산월세 101만원). 최근 12개월 20건 거래 기준입니다.
Q. 마곡동은 강서구에서 월세가 비싼 편인가요?
마곡동은 강서구 평균보다 약 51% 비싼 편입니다.
Q. 마곡동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.0% 조정됐습니다(표본 5건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 마곡동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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마곡동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).