홍익동 시세 한눈에 보기
홍익동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 100만원·월 52만원(환산월세 55만원) 수준입니다. 성동구 평균보다 약 21% 저렴 편입니다. 성동구 주요 동네 17곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 29건이 거래됐고, 건물은 평균 2020년식입니다. 갱신 계약은 평균 +0.8% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 29건단독·다가구
표본 26건오피스텔
표본 13건표본 적음 · 참고용홍익동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,140건 기준
하위 25%
1억 9,000만원
중위값
2억 5,000만원
상위 25%
2억 9,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
홍익동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.15 | 뉴센트빌6차빌라·원룸 | 5층 | 29.2㎡ | 28,000 (전세) | 신규 |
| 09.14 | 비앤리베스텔오피스텔 | 3층 | 16.7㎡ | 16,300 (전세) | 신규 |
| 09.08 | 비앤리베스텔오피스텔 | 7층 | 16.7㎡ | 16,700 (전세) | 갱신 |
| 09.04 | 뉴센트빌(125-1)빌라·원룸 | 7층 | 41.3㎡ | 35,000 (전세) | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 19.0㎡ | 1,000/70 | - |
| 08.26 | -단독·다가구 | - | 45.1㎡ | 1,500/35 | 신규 |
| 08.21 | 뉴센트빌오피스텔 | 4층 | 40.5㎡ | 20,000/100 | 신규 |
| 08.19 | 뉴센트빌오피스텔 | 2층 | 38.9㎡ | 32,000 (전세) | 신규 |
| 08.19 | 미네하우스2빌라·원룸 | 3층 | 28.6㎡ | 24,500 (전세) | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 22.8㎡ | 2,000/65 | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 46.5㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 08.10 | -단독·다가구 | - | 26.6㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 08.05 | 비앤리베스텔오피스텔 | 8층 | 16.7㎡ | 16,700/6 | 신규 |
| 07.29 | 비앤리베스텔오피스텔 | 3층 | 15.9㎡ | 15,190 (전세) | 신규 |
| 07.24 | -단독·다가구 | - | 53.3㎡ | 25,000 (전세) | 갱신 |
| 07.24 | 에코하우스빌라·원룸 | 4층 | 13.1㎡ | 4,000/49 | 신규 |
| 07.23 | 에코하우스빌라·원룸 | 3층 | 13.1㎡ | 1,000/65 | 신규 |
| 07.21 | 비앤리베스텔오피스텔 | 4층 | 18.4㎡ | 17,800/10 | 신규 |
| 07.20 | 에코하우스빌라·원룸 | 5층 | 13.1㎡ | 12,400/3 | 갱신 |
| 07.16 | -단독·다가구 | - | 21.5㎡ | 2,000/60 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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홍익동 월세 자주 묻는 질문
Q. 홍익동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 홍익동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 100만원에 월 52만원 수준입니다(중위값, 환산월세 55만원). 최근 12개월 29건 거래 기준입니다.
Q. 홍익동은 성동구에서 월세가 비싼 편인가요?
홍익동은 성동구 평균보다 약 21% 저렴한 편입니다.
Q. 홍익동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 0.8% 조정됐습니다(표본 3건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 홍익동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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홍익동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).