홍익동 시세 한눈에 보기
홍익동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 100만원·월 52만원(환산월세 55만원) 수준입니다. 성동구 평균보다 약 20% 저렴 편입니다. 성동구 주요 동네 17곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 33건이 거래됐고, 건물은 평균 2019년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.3% 조정됐습니다.
성동구 평균 대비 -20%저렴한 순 2/17위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 65%
1.5룸 35%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 33건중위 월세
52만
50~55만
중위 보증금
100만원
환산월세
55만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.4평
21.2㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 88% · 갱신 12%📈 갱신 시 평균 +3.3% (표본 4)
🏠
단독·다가구
표본 25건중위 월세
50만
44~55만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
55만
보증금 월세화
평균 건축연도
1992년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 12건중위 월세
12만
6~55만
중위 보증금
1억 5,530만원
환산월세
80만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.0평
16.5㎡
🏗️ 평균 2018년식📝 신규계약 67% · 갱신 33%📈 갱신 시 평균 +4.2% (표본 4)
광고
홍익동 월세 자주 묻는 질문
Q. 홍익동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 홍익동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 100만원에 월 52만원 수준입니다(중위값, 환산월세 55만원). 최근 12개월 33건 거래 기준입니다.
Q. 홍익동은 성동구에서 월세가 비싼 편인가요?
홍익동은 성동구 평균보다 약 20% 저렴한 편입니다.
Q. 홍익동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.3% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 홍익동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
성동구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
송정동7,000/38환산 55만행당동3,000/50환산 66만사근동2,000/59환산 67만성수동2가1,000/53환산 68만마장동1,000/60환산 69만도선동7,000/35환산 72만성수동1가2,000/64환산 86만용답동2,000/80환산 103만
성동구 전체 동 시세 보기 →홍익동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).